第15节（2 / 4）
要是不弄这个养猪场，学生公寓的建设费用都没着落呢。“你放心好了，绝对不会亏本的。”李穆很有信心，毕竟黄益立了军令状呢。
“这个不是亏本赚钱的问题。”谢校长说，“人呢，做起事来就应该一心一意……你戴的这个是和田玉？”他盯着那块平安无事的玉牌问。
“这个？”李穆把玉牌从手上解下来，拿给谢校长看，“平安无事牌子。”
“哇！”谢校长一边摸一边说，“还有血沁呢，至少是清朝时候的古董吧？”
“嗯……没那么久。”李穆也不好直接指出谢校长看走了眼，这其实是一个假货，“不值钱的东西。”他暗示谢校长说。
“什么不值钱啊！我看至少要5，60万吧？可惜就是玉质，只能说是白玉，不算顶级，要是顶级的羊脂白玉，几百万都打不住！”谢校长越看越欣赏，“真是温润啊，美人如玉，古人诚不欺我。”
第三十三章 卖掉
这里哪里有美人啊……李穆心想，难道你这老家伙看着美玉就能xx？这也太邪恶了，连人兽都算不上，已经完全突破底线了。“校长，学生公寓已经封顶了，现在正在铺装管线，再过几个月就可以开门迎客了。”话出了口，李穆才觉得‘开门迎客’这个词有些不妥，好像自己开的是什么不正常的娱乐项目一样。不过要是真的开一个叫做‘学生公寓’的夜总会，会不会很受欢迎啊？
“还要好几个月啊？我可压不住这么长时间。”谢校长说，“学校里面现在要求重新开放校外住宿的声音很强。现在学校随时都会决定要给学生们到外面住宿的啊。你那边就不能赶紧加快速度吗？最迟下个月，我们就一定要开放让学生到外面住宿了，现在学生宿舍都已经住满了人，多一间宿舍都没有。就好像一个煤气炉上开着大火的高压锅一样，还是还不关火开阀门，这个高压锅万一爆了怎么办？”
“给排水动力照明煤气消防暖通智能安防电梯都是些很麻烦的东西啊。”李穆说，平常人根本不知道一栋大楼内有多少管线，“要是现在赶时间不好好装，以后的麻烦可就多了。”比如说漏水啊、信号不好啊，电梯经常坏啊，维护费用会吞噬掉很多利润的。不过……原来学校这时候还没有放开禁令是谢校长干的？李穆一直还在奇怪呢，怎么这时候还没放开禁令，宿管们好像打了鸡血一样每晚巡查，看有谁不在宿舍。就想谢校长说的一样，现在省城大学的学生们已经快要爆炸了，隔几天就传出宿管们被套麻袋的消息，这些消息都被学校压了下去，谁也不知道究竟有多少宿管被揍了。
“哎，要是学校同意学生们到外面住宿的时候，我们的学生公寓还没完工，那么他们就会找别的房子住了。现在已经过了好几个月，原本想要在外面住的人，都开始习惯学校的住宿环境。就算禁令放开，都不知道还会有多少人会选择出来住宿。何况学校周围本来就有很多房子出租，忽然多出来这么一栋大楼几百间房子，很有可能住不满。”谢校长解释了他的想法，“那不就糟糕了？”
“这个……”李穆组织了一下语言，“谢校长，学生公寓是长期的生意，只要我们公寓好，服务好，质量过硬，管理正规，就算第一年住不满，慢慢也可以住满的。”要是学生公寓建好了就拿出去卖，开业时候的住宿率倒是很重要，但现在根本就不拿出去卖，而是放着长久出租，那么追求短时间内的数据就没有必要了。当然了，如果忽然决定要卖，或者要拿去抵押，那么李穆自然会把数据改得很好看的。
“万事开头难，开头做好了，事情也就成功了一半。”谢校长却是很看重这个，“要是不能弄个开门红，以后就世侄啊，一个月之内能不能搞得好？”
李穆想了想，现在各种管线已经是差不多铺好了，可是还要装修呢，“一个月时间有点紧，最好还是要等两三个月。”他说。这可不是两三百平方的小房子，而是二十层楼足足一万多平米，而且还是要开门营业的，不是弄个毛坯房就可以拿出去卖的商品房。就算是最简单的装修，也得刷灰、安门、铺地板、装灯、买家具，三个月之内能搞好就不错了，一个月绝对不行。
“我可压不住这么长的时间啊！”谢校长说。
“校长，”李穆想了想，有了一个主意，“堵不如疏，我们可以一步一步来嘛。”
“哦？怎么一步一步来呢？”谢校长问。
“分布开放嘛，我们学校好几万学生，一下子全放开到外住宿会造成很多麻烦的吧？你可以建议说分布放开，让想到外面住宿的学生自己写申请表，写明申请到校外住宿的理由，并要求住宿提供者担保学生的安全，控制到外面住宿的规模。”李穆说，“我们国家改革开放，也不是一下子就全开放的嘛，是先开几个特区的嘛。”
“对啊！这是一个好法子！”谢校长受了启发，思维顿时如脱缰的野马，不知跑哪里去了，“还可以用执照，不但学生要申请，出租屋的房东也要申请。我们可以让所有学校附近的出租屋都来我们学校写材料，要写明地点、设施、保证学生安全，并交上一笔押金，才能取得了执照，才准学生去住。执照还要分等级，一等二等三等四等，待遇各有不同，四等的我们就像对待学校宿舍一样，每天派宿管去查房！三等的隔几天去查房。二等的偶尔查房，一等的不用查房。开始的时候所有出租屋都定为四等，我们的学生公寓建好了，凭着我们的条件，立即就可以拿到一等的执照，不用每天查房。”
“还是校长你思虑周全。”李穆说。
“就这么干好了，出租屋的等级，一看离学校的远近，二看治安的好坏，三看有没有人值班……到时候我们肯定要找人来值班的吧？”谢校长问。
“那是当然。”李穆说，二十层楼近500间房，可能会住上6、700人，那肯定要找几个人来看着，“不过越远的地方越低等？要是住到省城里面，那还怎么每天派人去查宿舍啊？”
“那就让房东自己想法子了，装个摄像头或者指纹打卡机什么的吧，每天晚上10点要打卡一次，诸如此类的。”谢校长呵呵地笑着说，“本来学校就不想学生住得太远，花费太多时间在路上。好吧，我回去就和校长和书记提一提这个建议，他们应该会同意的……世侄，你这个平安无事的牌子，再给我仔细看看。”
李穆把玉牌递了上去，“我看这血沁不太正常呢。”他暗示说。
“是吗？我看挺好的。”谢校长仔细的看着玉牌，“还是有些可惜啊，玉质不是顶级的，白中有些发青，而且又没有署名。幸好有个血沁，救回来不少。这个血沁，沁得真漂亮啊。”
漂亮……李穆再怎么看，那也只是一个脏脏的污点而已，要是没有这个血沁，玉牌就漂亮多了。“谢校长对玉石也有研究？”
“也说不上研究，就是一个爱好罢了。”谢校长对着玉牌爱不释手，“不过以前家里开销大，我老婆又逼着我把钱都交给她存起来……所以，哎，我都只能买些几千块钱的低端玉石来玩。那些好一点的，只能看不能买。”
听了这话，李穆心想怪不得你连假货都看不出来，原来是没见过高档玉石啊。“我觉得买玉还是谨慎一些比较好，特别是高档的玉石，一块几万几十万，要是假的就难搞了。”
“哎，别说几十万，就是几万的，我现在也买不起啊。”谢校长完全忽略了李穆的暗示，“就盼着你的学生公寓赶紧开张，我手头有多些活钱，不用买个几十万的东西都这么小心翼翼的。”
那你还能一下子拿出300万来投资到学生公寓里面去！李穆心下腹诽，“不知道校长你认不认识对玉有研究的专家啊？这块玉牌是我一个朋友的，说想转让，我就拿了来看。” ↑返回顶部↑
“这个不是亏本赚钱的问题。”谢校长说，“人呢，做起事来就应该一心一意……你戴的这个是和田玉？”他盯着那块平安无事的玉牌问。
“这个？”李穆把玉牌从手上解下来，拿给谢校长看，“平安无事牌子。”
“哇！”谢校长一边摸一边说，“还有血沁呢，至少是清朝时候的古董吧？”
“嗯……没那么久。”李穆也不好直接指出谢校长看走了眼，这其实是一个假货，“不值钱的东西。”他暗示谢校长说。
“什么不值钱啊！我看至少要5，60万吧？可惜就是玉质，只能说是白玉，不算顶级，要是顶级的羊脂白玉，几百万都打不住！”谢校长越看越欣赏，“真是温润啊，美人如玉，古人诚不欺我。”
第三十三章 卖掉
这里哪里有美人啊……李穆心想，难道你这老家伙看着美玉就能xx？这也太邪恶了，连人兽都算不上，已经完全突破底线了。“校长，学生公寓已经封顶了，现在正在铺装管线，再过几个月就可以开门迎客了。”话出了口，李穆才觉得‘开门迎客’这个词有些不妥，好像自己开的是什么不正常的娱乐项目一样。不过要是真的开一个叫做‘学生公寓’的夜总会，会不会很受欢迎啊？
“还要好几个月啊？我可压不住这么长时间。”谢校长说，“学校里面现在要求重新开放校外住宿的声音很强。现在学校随时都会决定要给学生们到外面住宿的啊。你那边就不能赶紧加快速度吗？最迟下个月，我们就一定要开放让学生到外面住宿了，现在学生宿舍都已经住满了人，多一间宿舍都没有。就好像一个煤气炉上开着大火的高压锅一样，还是还不关火开阀门，这个高压锅万一爆了怎么办？”
“给排水动力照明煤气消防暖通智能安防电梯都是些很麻烦的东西啊。”李穆说，平常人根本不知道一栋大楼内有多少管线，“要是现在赶时间不好好装，以后的麻烦可就多了。”比如说漏水啊、信号不好啊，电梯经常坏啊，维护费用会吞噬掉很多利润的。不过……原来学校这时候还没有放开禁令是谢校长干的？李穆一直还在奇怪呢，怎么这时候还没放开禁令，宿管们好像打了鸡血一样每晚巡查，看有谁不在宿舍。就想谢校长说的一样，现在省城大学的学生们已经快要爆炸了，隔几天就传出宿管们被套麻袋的消息，这些消息都被学校压了下去，谁也不知道究竟有多少宿管被揍了。
“哎，要是学校同意学生们到外面住宿的时候，我们的学生公寓还没完工，那么他们就会找别的房子住了。现在已经过了好几个月，原本想要在外面住的人，都开始习惯学校的住宿环境。就算禁令放开，都不知道还会有多少人会选择出来住宿。何况学校周围本来就有很多房子出租，忽然多出来这么一栋大楼几百间房子，很有可能住不满。”谢校长解释了他的想法，“那不就糟糕了？”
“这个……”李穆组织了一下语言，“谢校长，学生公寓是长期的生意，只要我们公寓好，服务好，质量过硬，管理正规，就算第一年住不满，慢慢也可以住满的。”要是学生公寓建好了就拿出去卖，开业时候的住宿率倒是很重要，但现在根本就不拿出去卖，而是放着长久出租，那么追求短时间内的数据就没有必要了。当然了，如果忽然决定要卖，或者要拿去抵押，那么李穆自然会把数据改得很好看的。
“万事开头难，开头做好了，事情也就成功了一半。”谢校长却是很看重这个，“要是不能弄个开门红，以后就世侄啊，一个月之内能不能搞得好？”
李穆想了想，现在各种管线已经是差不多铺好了，可是还要装修呢，“一个月时间有点紧，最好还是要等两三个月。”他说。这可不是两三百平方的小房子，而是二十层楼足足一万多平米，而且还是要开门营业的，不是弄个毛坯房就可以拿出去卖的商品房。就算是最简单的装修，也得刷灰、安门、铺地板、装灯、买家具，三个月之内能搞好就不错了，一个月绝对不行。
“我可压不住这么长的时间啊！”谢校长说。
“校长，”李穆想了想，有了一个主意，“堵不如疏，我们可以一步一步来嘛。”
“哦？怎么一步一步来呢？”谢校长问。
“分布开放嘛，我们学校好几万学生，一下子全放开到外住宿会造成很多麻烦的吧？你可以建议说分布放开，让想到外面住宿的学生自己写申请表，写明申请到校外住宿的理由，并要求住宿提供者担保学生的安全，控制到外面住宿的规模。”李穆说，“我们国家改革开放，也不是一下子就全开放的嘛，是先开几个特区的嘛。”
“对啊！这是一个好法子！”谢校长受了启发，思维顿时如脱缰的野马，不知跑哪里去了，“还可以用执照，不但学生要申请，出租屋的房东也要申请。我们可以让所有学校附近的出租屋都来我们学校写材料，要写明地点、设施、保证学生安全，并交上一笔押金，才能取得了执照，才准学生去住。执照还要分等级，一等二等三等四等，待遇各有不同，四等的我们就像对待学校宿舍一样，每天派宿管去查房！三等的隔几天去查房。二等的偶尔查房，一等的不用查房。开始的时候所有出租屋都定为四等，我们的学生公寓建好了，凭着我们的条件，立即就可以拿到一等的执照，不用每天查房。”
“还是校长你思虑周全。”李穆说。
“就这么干好了，出租屋的等级，一看离学校的远近，二看治安的好坏，三看有没有人值班……到时候我们肯定要找人来值班的吧？”谢校长问。
“那是当然。”李穆说，二十层楼近500间房，可能会住上6、700人，那肯定要找几个人来看着，“不过越远的地方越低等？要是住到省城里面，那还怎么每天派人去查宿舍啊？”
“那就让房东自己想法子了，装个摄像头或者指纹打卡机什么的吧，每天晚上10点要打卡一次，诸如此类的。”谢校长呵呵地笑着说，“本来学校就不想学生住得太远，花费太多时间在路上。好吧，我回去就和校长和书记提一提这个建议，他们应该会同意的……世侄，你这个平安无事的牌子，再给我仔细看看。”
李穆把玉牌递了上去，“我看这血沁不太正常呢。”他暗示说。
“是吗？我看挺好的。”谢校长仔细的看着玉牌，“还是有些可惜啊，玉质不是顶级的，白中有些发青，而且又没有署名。幸好有个血沁，救回来不少。这个血沁，沁得真漂亮啊。”
漂亮……李穆再怎么看，那也只是一个脏脏的污点而已，要是没有这个血沁，玉牌就漂亮多了。“谢校长对玉石也有研究？”
“也说不上研究，就是一个爱好罢了。”谢校长对着玉牌爱不释手，“不过以前家里开销大，我老婆又逼着我把钱都交给她存起来……所以，哎，我都只能买些几千块钱的低端玉石来玩。那些好一点的，只能看不能买。”
听了这话，李穆心想怪不得你连假货都看不出来，原来是没见过高档玉石啊。“我觉得买玉还是谨慎一些比较好，特别是高档的玉石，一块几万几十万，要是假的就难搞了。”
“哎，别说几十万，就是几万的，我现在也买不起啊。”谢校长完全忽略了李穆的暗示，“就盼着你的学生公寓赶紧开张，我手头有多些活钱，不用买个几十万的东西都这么小心翼翼的。”
那你还能一下子拿出300万来投资到学生公寓里面去！李穆心下腹诽，“不知道校长你认不认识对玉有研究的专家啊？这块玉牌是我一个朋友的，说想转让，我就拿了来看。” ↑返回顶部↑