第206节(1 / 3)

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  “不懂就学嘛。”古田溪哈哈大笑,拍了拍李穆的肩膀,“谁一生下来就什么都会的?李老板你那么大个养猪场,可我听说你以前对养猪压根就一窍不通啊,现在不一样做得好好的。还有建房子搞房地产,李老板虽然家学渊源,可也不是生下来就会的吧?不过这个泡妞……交女朋友的本事,李老板倒是天生的啊!”
  听到这话大伙儿都笑了起来,文博高更加是不以为耻反以为荣,笑得特别大声。文姿又羞又恼,却是无可奈何。李穆见此情景,连忙把话岔开,“古市长,我以前我的确是不会养猪,现在也不会,不过我找了个技术很高的教授来帮忙啊。建房子也是这样,都是外包出去的。可是这个食品加工,真的是不认识人啊。”
  “养猪你可以请教授,食品加工当然也可以请教授了。”古田溪丝毫不以为意说,“李老板你那么大个养猪场,听说也开始滞销了,以后始终还是要走深加工这条道路的。现在有这个项目,那不是天作之合?再说了,就算李老板真的不想干,转手让出去,双汇雨润都会来抢的。”说着他笑了笑,“这两家开的口子太大了,仗着自己是那个什么五百强,一要就是几万亩的地,每亩地只肯给千把块钱。还要我们市政府给他们征好地,然后平整土地,修建道路,通水通电,他们才肯来建厂房。到了这地步,这地钱还不肯给呢,要我们批条子从银行借款出来给他们做厂子买机械,还要我们批地方给他们建什么员工宿舍。你说员工宿舍就员工宿舍呗,他们还一定要正式的住宅用地,这是把我们当冤大头了。平原市又不是什么经济很发达的地方,哪里有这么多钱给他们搞三通?银行的钱是很多,可是这里要用钱,哪里也要用钱,哪里借的出来这么许多啊。现在谈判就僵持了下来,市里面想答应吧,实在是没这个钱。想要不管了吧,前期征地也花了不少钱。不过也正因为这样,我们才有了机会。现在地已经征好了,不过还没有通水通电,只要李老板你答应了这个项目,地就归你了,一分钱都不用花。然后你投钱下去搞三通,搞完了就随便建个厂,双汇和雨润肯定要来找你谈,到时候你就可以赚一大笔了。要是不来谈也没关系,我们直接转成开发区,招商引资找别的工厂来。那些工厂不来也不要紧,只要把市政府已经答应转成住宅用地的那一大片开发出来,就已经赚大钱了。”
  “所以啊,最终还是要开发房地产才能赚大钱。”文博高不失时机的插了一句。
  这个听起来很美,一分钱也不用花就可以拿到一大块地,不过这块地可是要搞三通的,通水通电通路,哪一样不是大笔大笔的钱扔下去,这可是几万亩的地,基础建设可没那么好搞。要说收益嘛,又是不确定的很,几万亩的地,想一想也知道不可能在城市附近,必然是偏远山区。“那块地怎么哪里?离市区有多远?答应的住宅区有多大,什么样的规划?”李穆问,“既然市政府前期投入了不少钱做征地,那怎么肯把这么大块地白白的送出来?不会是后面还有什么收钱的地方吧?”
  “那当然是有了。”古田溪打了一下响指,他的秘书就打开了电脑,找到了一个文件,放到李穆面前,“地就在桃源乡旁边,距离市区是有些远,不过在高速旁边,只要开一条十几公里的路,就能连接上了。要不然双汇和雨润两家,也不可能看得上吧?住宅区足足有一千亩地可以做住宅区,也就是60万平米的土地,容积率初步定在3.0,也就是可以建180万平米的房子,要是能够开发成功,那可真是一个大买卖。我们就算一平米赚两千块钱,那也是三十六亿啊。这个土地的开发费用,就全部都回来了。剩下的土地,就是纯赚的。那也是工业用地,值不少钱,小穆你自己需要就自己用,自己不要转手卖出去或者租出去。至于市政府的条件嘛,那也好说,这块地一共是八万亩,六万亩交给李老板,剩下两万亩要交给市政府。当然了,这两万亩是用来配合李老板发展的,不会和李老板抢生意。到时候市政府会成立一个管委会,来为这个园区做服务。当然书记和主任都会是市政府的官员,初步定下来是副处级……不过管委会具体组织形式,参照股份制公司,小穆你就可以担任董事长,到时候管理方面,也会有很大的发言权。”
  这么一说倒是很不错,不过初期要拿出来三四十亿来,压力也是不小。现在李穆除了正常的房地产开发以外,省城那边还有清水河项目呢,虽然说也有政府贷款支持,可也是要拿出来好几十亿垫资的。这里几十亿,那里几十亿,李穆那十二亿美金很快就不够用了啊。当时下手怎么不狠一点呢。“八万亩?这地方可不小啊,这么大个项目,平原市能自己做主吗?”李穆对此有些怀疑。
  第六百八十二章 谋划(3)
  “这个项目省发改委是立了项的,不过省里没插手,因为双汇和雨润太难缠了。可是你也知道,我们平原市经济一向不好,这么大的项目,真的不想放过啊。双汇雨润他们,就是看准了这一点,所以拿捏着我们,一会儿提出这个条件,一会儿提出那个条件。我去双汇集团找他们谈判,他妈的找个副经理来敷衍我!”古田溪愤愤不平的说,“他们双汇集团家大业大,可是副经理才什么级别啊!换成国企,最多就是个副处!他们不来个副厅级别的,至少来个正处吧?居然来个副经理,真是岂有此理!”
  这些官僚,最重视的始终是级别。李穆摇了摇头,也不知道该说什么好,古田溪继续说:“所以这方面你绝对不用担心,只要你把项目承接了下来,就是市政府的大恩人,同时还能够赚一大笔钱。以后就算我到了省政府,你在平原市的产业,也是安稳万分,绝对不会有问题。至于其他地方的产业嘛,等石……那事完了以后,我在农业厅站稳了脚跟,尽量帮你护着吧。要是当年马书记还在的时候,哪里有人敢伸手。现在马书记虽然是高升了,可是县官不如现管,不怕死的人越来越多啊。”
  这时候李穆终于发现了,这个古田溪,乃是一个……话痨。说起话来长篇大论的,别人根本就插不进嘴。“这事太大,我还要仔细研究。”李穆拷走了那张地图,他有些心动,但是这计划太过庞大了,回款又慢,投资又多,一两年之内难见成效。要是等富贵地产度过破产危机之后再来弄,倒也不失为一个很稳妥的投资,可不知道平原市能不能等?
  “这是当然,这么大的项目,一定要仔细考虑。正好我这边也要帮你办事,两三个星期之后,我这边有了眉目,再商量着吧。”古田溪笑着说,“对了,何斌,李老板你是认识的吧?小穆,这个是何斌,以前是我的秘书,特别能干,我不忍心耽误他的前途,推荐到马书记那里做事了,现在是中纪委的办事员,虽然不过是个科级,可是前程不可限量。”
  李穆还没回应,何斌就说:“见过,李老板我当然见过了。前几个月李老板再京城的时候,马老师可是经常和他在一起,我跟着马老师,也混了不少酒席。”他这么一说,李穆倒是想了起来,这人的确是经常在马千竹周围跑前跑后的,马千竹的母亲办寿宴的时候,还是他把大卞的礼物送上去的呢。“而且古市长,现在我也不是科级了,前几天我借着你升为厅长的喜气,也涨了一级,现在是副处了。”
  “你个小兔崽子,我这个正厅还不是马书记给跑下来的,有什么喜气给你沾的。”古田溪拿起酒杯说,“不过这也是一件大喜事啊,今年副处,后年就正处,到时候外放,还能升一级,那就是副厅了,在地上上历练个三五年的,就是正厅。也不过是40岁,比我可是强太多!我到了农业厅这个位置,难出政绩,恐怕也不会再有前进的机会。只好努力弄多些经费,为马书记报效,可这个官面上的事情,恐怕帮不上忙。”
  “古市长何出此言?”何斌连忙劝解说,“古市长今年不过50岁,正是春秋鼎盛,进步的空间大着呢。平原省乃是农业大省,怎么做不出成绩来?就算别人做不出成绩来,有李老板在,什么成绩做不出来?刚才你说的那么一个八万亩大项目,虽然是平原市主持,可毕竟和农业相关啊,怎么不算政绩?”
  “这个项目相关的部门多着呢,农业厅能分多少啊?”古田溪摇头数手指,“首先是发改委立项,规划局规划,国土局去征地,还有各个市长,还有省里各个部门的配合,还有乱七八糟的各路神仙,那里是那么容易分到功绩的。这个农业厅要看农业产值,粮食产量和农民的人均收入,你说这三样东西,有哪一样是好弄得?小穆就算多建几个养猪场,又能够增加多少农业产值啊?粮食产量和农民的人均收入,那就更加不用说了,全国上上下下都没法子的事情,我能做什么啊?不论是解决了粮食产量还是农民人均收入,我都青云直上去中央当国务委员副总理了,还用得着在这里当副市长。”
  “要是真的能解决了,就算当总理也不是不可能啊。”何斌嬉皮笑脸的说,“我可是查过数据了,李穆李老板那个40亿投资的养猪场,雇佣了上千名员工呢,其中很多都是当地桃源乡的村民,他还和桃源乡的村子组建了很多的合作社,做了好多的生意,现在桃源乡农民的人均收入,可是上升了好大一截,特别是那个……叫什么名字来着,南村还是北村,人均月收入已经到了五千多块,比城里人也不差,比平原市其他农村一年的收入还多呢。要是李老板把这个合作社广泛推行出去,农民人均收入不就大增了吗?”
  听到这话,李穆不由得苦笑起来,仔细看看何斌的脸色,他好像不是在说笑话。这做秘书出身的,虽然公文精熟,官僚之间长袖善舞摆平上下的本事也是精熟,给人的印象,往往是办事能力很强,但一涉及到具体事务,就不免有些跳脱——说好听一点叫做天真,说不好听的,那就是何不食肉糜。北村的年均收入的确增加了很多,不过那都是因为李穆要在高速公路出入口修别墅,所以不断的收买人心所致,这却是哪里能够推广的?
  这事情何斌不懂,古田溪可是心里雪亮,不过这时候又不好给何斌详细解说,免得落了他的面子——他知道何斌这人对别人是插科打诨,对于自己的面子却是爱护得紧,谁要是落了他的面子,肯定会记恨着永世不忘。所以古田溪只好岔开话题说:“好了好了,我们先别说这些扫兴的话,大家来庆贺何处长荣升新职!”
  何斌哪里肯喝,连忙说应该庆祝古田溪升任厅长才对,两人争执不下,各自灌了三大杯。这事情一旦开了头,那就没得收尾了。古田溪升了官要庆祝,何斌升了官也要庆祝,文姿大难不死必有后福,当然也得庆祝,文博高女儿大难不死必有后福,当然也得庆祝,李穆的女朋友大难不死必有后福,更加应该庆祝。
  至于文博高得了李穆这么好的一个准女婿,李穆亲身杀敌勇不可挡,那更加要庆祝了。文姿怀孕了不能喝酒,别人当然不答应,都起哄说文姿刚刚受了惊吓,一定要喝多几杯来压惊。文姿自己当然是不肯喝的,不过她不好说话,只好让李穆上了。“文姿她实在是不能喝啊!”李穆苦苦哀求说,“要不这样吧,我全替她喝了!”
  “这有什么不能喝的?”文博高大包大揽的说,“文姿从小就能喝酒,三岁的时候看见我们喝茅台,非要试一试,我拿着筷子沾了一点给她尝一尝,她还不愿意,非要拿杯子喝,结果喝了一满杯,发酒疯发了一下午,拿着鸡毛掸子追猫撵狗,闹了好久呢。后来我也经常要她喝酒,锻炼到现在,酒量很不错的,起码是八两的量。”
  这个文博高还真是,你要说文姿是男孩子,那么锻炼一下酒量还好说,一个女孩子锻炼酒量做什么啊?就算酒量再怎么大,喝醉了也不是好事情吧?伤身体不说,还会被人占便宜。这时候文博高还嫌不够过瘾,又加了一句,“听说小穆你还有个外国洋人女朋友,叫做什么艾莉丝的,能喝五斤白酒,我家文姿虽然没那么能喝,可也不弱啊。”
  听到这话众人又起哄,文姿咬着嘴唇看了看李穆,李穆叹了一口气,心想文博高这是什么毛病?这时候提起艾莉丝来做什么?给李穆找不痛快吗?还自称文姿不如艾莉丝,难道是想让文姿安安心心当小三?看着文姿那复杂的表情,李穆心想这事情迟早也瞒不住,公开就公开吧:“古市长,何处长,还有在座诸位……特别是文处长,有一件事情,我本来想等一个合适的时间在公布的,不过现在没法子了,只好提前说。文姿她怀孕了。”
  听了这话,酒席上顿时安静下来,文博高的脸色却是宛如天降甘露,快要放出光来一般。“这是大喜事啊!”他乐呵呵地说,“我就要做外公了!小穆你也要做父亲了,文姿你要做妈妈了,酒是不能喝了,喝茶吧。不过小穆啊,你这是双喜临门,就把文姿的份也一起喝了吧。”于是众人更加起哄,轮流上来灌李穆喝酒。按照李穆今时今日的身份地位,本来也不是不能推,可是看了看文姿那喜怒难明的脸色,李穆觉得还是一醉解千愁的好。
  第六百八十三章 范芳要回家
  第二天一早起床,李穆却是醒在了一个完全陌生之处,张开了眼睛四处瞄了一眼,发现不是在牢房,这才松了一口气。挣扎着站了起来,这里又一股淡淡的香气,布置十分的精致,又有很多布偶玩具,大熊大狗老虎狮子全都有,有些明显是年头不短,毛色都发暗了,又有些断手断脚的,也补了回去,可是洗得十分的干净,排列得整整齐齐。
  这是哪里啊?李穆站起来,发现桌子上面有一排很旧的言情小说,不但桌子上,书柜里面也全部都是,怕不有好几百本。封面上面都写着文姿两个大字。难道是文姿的闺房?没想到她居然喜欢看言情小说,李穆翻了一下,还是台湾言情呢,早就不流行了的,也不知道文姿从哪里找了这么多老旧书籍。“你醒了啊。”文姿的声音从背后传了过来。
  李穆回头一看,她穿着睡衣,满脸不高兴的样子,顿时就有些心虚,“你起这么早啊?”
  “早什么啊,现在都下午三点钟了。”文姿指了指闹钟说,李穆转头一看,还真是三点,看这天色,当然不可能是凌晨三点,只能是下午三点,昨天喝醉是多少点来着?李穆最后的记忆似乎是九点多吧,这一觉还真是睡得太久了。“我这是睡午觉起床。我妈就是烦得要死,说什么怀孕了一定要注意身体,要多休息,千万不能累着了,逼着我一定要睡午觉!”文姿接着说,“可是我才怀孕一个多月呢,用得着这么小心吗?我奶奶七八个月的时候还下地干活呢,生完了孩子休息了一天,第二天又走远路去县城卖货。” ↑返回顶部↑

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