第401章 406.替他们谋一个机会！（4/5，打赏（1 / 2）
陈晋这次没有再刻意卖关子，而是很认真的说道：“从2008年房价火箭升空开始，到2010年限购限贷政策之前，短短两年多一点点的时间而已，东江市的二手房成交总数超过了20万套，每个月平均成交近万套，日均成交将近300套。”
“祁哥，你觉得是什么原因，让这个数字被压到了100以下，甚至在这两天还被压到了50以下呢？”
陈晋如是问道。
祁旭光皱眉应道：“你自己不是说了么……限购限贷政策……”
“啊！”
他猛然惊醒道：“咱们的项目，是商业用地，属于非住宅！”
“不限购！”
“不限贷！”
“…………”祁旭光已经不知道该怎样形容自己现在的心情了。
陈晋的想法他已经非常明了了。那么庞大的既得利益人群，在尝到了轻松挣钱的滋味后，被政策束缚着，那种苦恼一定是很难受的。
于是什么假离婚真离婚之类曲线救国的方法，也就应运而生了，说白了，还不就是因为赚钱太过于容易，所以不惜铤而走险吗？
忽然冒出来一个不限购、不限贷而且又物美价廉的项目，不被市场追捧才怪呢！
更何况现如今的东江市，可不是因为没人买得起房而导致的市场低迷，最重要的是因为拥有大笔资金的人群，被政策扣死了呀！
而且他们的项目还有一个巨大的优势，那就是跟有40年独立产权的商住两用式酒店式公寓相比，价格要低得太多太多了！
商住两用的非住宅，只要是带房产证的，价格也不会能低到他们这个程度！
12000呐！
要知道工业区附近的小区，因为有政府公立的小学，还不是重点的，房价就已经稳定在20000左右了。周边也没有什么酒店式公寓的项目参与竞争……
祁旭光不由自主的咽了口口水，艰难道：“小陈，咱们这样挣钱，是不是有点太容易了？”
“嘿嘿，咱们一没有坑蒙拐骗，二没有枉法乱纪，只不过是一种新思路而已嘛。我自己觉得这个应该叫做‘2.5产业’。”陈晋笑道。
祁旭光挑眉：“2.5产业？”
“对啊！既不属于第一产业和第二产业，又算不上第三产业，不就是2.5产业么？”陈晋笑道。
他又道：“祁哥，其实最大的惊喜，还不是这个。”
“你还有什么惊喜吗？”祁旭光尴尬道。
事到如今，他也真是猜不到还能有什么惊喜了！
陈晋拿过酒瓶子倒上酒，先跟祁旭光干了一杯后，才笑眯眯道：“为了保证咱们的项目一定能够顺利打开市场，我还有两个安排。”
“第一，联系一家小型商业银行，以在他们银行开设流水帐号为条件，让他们为我们的客户提供房贷业务，或者稍微上浮一点利息也可以。”
“第二，成立一家专业的中介公司，专门负责接受房屋银行业务，同时展开租赁、销售的业务，算是咱们万宇公司旗下的子公司。这样既可以为咱们以后建立销售团队打下基础，又可以同意管理这批房子。而最重要的目的，是帮助租客统一办理暂住证。”
陈晋说完，祁旭光忍不住又倒上了一杯酒，一口干掉之后，才鼓起掌来！
“小陈啊小陈~你真是个天才！！！”祁旭光赞叹道：“只不过，办理暂住证的事情，很重要吗？”
“当然重要啦。”陈晋笑道：“祁哥你当初来到东江市，第一件事情不就是买了套学区房，为了以后孩子上学方便吗？” ↑返回顶部↑
“祁哥，你觉得是什么原因，让这个数字被压到了100以下，甚至在这两天还被压到了50以下呢？”
陈晋如是问道。
祁旭光皱眉应道：“你自己不是说了么……限购限贷政策……”
“啊！”
他猛然惊醒道：“咱们的项目，是商业用地，属于非住宅！”
“不限购！”
“不限贷！”
“…………”祁旭光已经不知道该怎样形容自己现在的心情了。
陈晋的想法他已经非常明了了。那么庞大的既得利益人群，在尝到了轻松挣钱的滋味后，被政策束缚着，那种苦恼一定是很难受的。
于是什么假离婚真离婚之类曲线救国的方法，也就应运而生了，说白了，还不就是因为赚钱太过于容易，所以不惜铤而走险吗？
忽然冒出来一个不限购、不限贷而且又物美价廉的项目，不被市场追捧才怪呢！
更何况现如今的东江市，可不是因为没人买得起房而导致的市场低迷，最重要的是因为拥有大笔资金的人群，被政策扣死了呀！
而且他们的项目还有一个巨大的优势，那就是跟有40年独立产权的商住两用式酒店式公寓相比，价格要低得太多太多了！
商住两用的非住宅，只要是带房产证的，价格也不会能低到他们这个程度！
12000呐！
要知道工业区附近的小区，因为有政府公立的小学，还不是重点的，房价就已经稳定在20000左右了。周边也没有什么酒店式公寓的项目参与竞争……
祁旭光不由自主的咽了口口水，艰难道：“小陈，咱们这样挣钱，是不是有点太容易了？”
“嘿嘿，咱们一没有坑蒙拐骗，二没有枉法乱纪，只不过是一种新思路而已嘛。我自己觉得这个应该叫做‘2.5产业’。”陈晋笑道。
祁旭光挑眉：“2.5产业？”
“对啊！既不属于第一产业和第二产业，又算不上第三产业，不就是2.5产业么？”陈晋笑道。
他又道：“祁哥，其实最大的惊喜，还不是这个。”
“你还有什么惊喜吗？”祁旭光尴尬道。
事到如今，他也真是猜不到还能有什么惊喜了！
陈晋拿过酒瓶子倒上酒，先跟祁旭光干了一杯后，才笑眯眯道：“为了保证咱们的项目一定能够顺利打开市场，我还有两个安排。”
“第一，联系一家小型商业银行，以在他们银行开设流水帐号为条件，让他们为我们的客户提供房贷业务，或者稍微上浮一点利息也可以。”
“第二，成立一家专业的中介公司，专门负责接受房屋银行业务，同时展开租赁、销售的业务，算是咱们万宇公司旗下的子公司。这样既可以为咱们以后建立销售团队打下基础，又可以同意管理这批房子。而最重要的目的，是帮助租客统一办理暂住证。”
陈晋说完，祁旭光忍不住又倒上了一杯酒，一口干掉之后，才鼓起掌来！
“小陈啊小陈~你真是个天才！！！”祁旭光赞叹道：“只不过，办理暂住证的事情，很重要吗？”
“当然重要啦。”陈晋笑道：“祁哥你当初来到东江市，第一件事情不就是买了套学区房，为了以后孩子上学方便吗？” ↑返回顶部↑