第534章 540.开发商才是赚大头的！（1 / 3）
陈晋瞥了一眼，发现是周立海打来了。
他这才反应过来，今天是凤凰城开盘的日子，9点多，想必售楼处刚刚下班，估计是周立海汇报成绩来了。
“喂~”他刚一接起来，就听见周立海在对面高声笑道：“陈总！陈爷！陈大佬！哈哈哈~~”
陈晋尬笑道：“什么鬼？你吃错药了？”
“没有没有！”周立海依然在笑着：“我可是来给你报喜了，咱们凤凰城首次开盘，在8个小时内就全部售罄啦！”
“才8个小时？”这个成绩让陈晋大大出乎了意料。
毕竟现在越加临近年关，市场成交就越差。原本按照他的估算，这次开盘能卖200套就算合格，达到260套以上就算优秀了。
首开售罄，那是最最理想的情况啦！
显然，陈晋还是低估了“主城区单价15000精装修重点学区房”的彪悍程度。
“不错不错！”陈晋应道：“你是在带着公司员工在庆功吧？边上闹哄哄的。”
哪知周立海却道：“还庆功呢！到现在都没下班，看情形，怕是要忙到半夜喔。”
“什么情况？”陈晋不解道。
“哈哈~今天开盘，好多客户都是带着亲戚朋友来的。结果开盘售罄之后，那些人一看卖得这么好，有好多都直接认筹了。然后又是亲戚喊亲戚，朋友带朋友的，人越来越多。”
“销售员都忙疯啦！第一批房源卖完之后，到现在又新增了将近200个认筹了！陈总，我的陈总哟！就现在售楼处里还有几十组客户呢。根本停不下来！”
听着周立海笑声不断，陈晋反而有些了然。
房地产销售，有的时候其实就跟股票追高一样，确实会出现这种情况。
因为某个客户要买房子的话，基本上都会跟身边的亲戚朋友，同学同事之类的人讨论。尤其是在真正认购之前，绝对会让身边的人做参谋的。
这类人，在二手销售中无比的讨厌，俗称“狗头军师”。总能挑出各式各样的毛病，阻止客户下单。
但在一手项目中，他们却全部都是潜在客户。
当“主城区”，“单价15000”，“重点学区房”，“精装修交付”这些种种客观因素确定后，在“首开售罄”的这个势头之下，加上售楼处开盘现场的气氛一烘托，很容易就能给客户制造出“这个楼盘酷炫狂拽吊炸天了，我不买可能会哭晕在被窝里”的心理暗示。
不过无论如何，这样的成绩，值得陈晋好好的骄傲一番了！
毕竟，凤凰城这个项目，几乎等于是他一手打造出来的。
“陈总，一会忙完了，我会带大家去吃宵夜，你也一起来吧？”周立海问道。
陈晋拒绝道：“不必了，你带他们去吧，我还有事。”
于是周立海也没强求，乐呵呵的挂断了电话。
而陈晋则是坐到了车上，打开活点雷达查看起来。毕竟还有那个莫名其妙的三阶行情预告始终压在他的心头，积分对他来说永远都是头一等大事。
在凤凰城没有正式销售之前，他也搞不明白积分会怎么计算。到了现在，才静下心看起来……
然后他就傻了！
“合同成交！获得222积分”
“合同成交！获得133.5积分” ↑返回顶部↑
他这才反应过来，今天是凤凰城开盘的日子，9点多，想必售楼处刚刚下班，估计是周立海汇报成绩来了。
“喂~”他刚一接起来，就听见周立海在对面高声笑道：“陈总！陈爷！陈大佬！哈哈哈~~”
陈晋尬笑道：“什么鬼？你吃错药了？”
“没有没有！”周立海依然在笑着：“我可是来给你报喜了，咱们凤凰城首次开盘，在8个小时内就全部售罄啦！”
“才8个小时？”这个成绩让陈晋大大出乎了意料。
毕竟现在越加临近年关，市场成交就越差。原本按照他的估算，这次开盘能卖200套就算合格，达到260套以上就算优秀了。
首开售罄，那是最最理想的情况啦！
显然，陈晋还是低估了“主城区单价15000精装修重点学区房”的彪悍程度。
“不错不错！”陈晋应道：“你是在带着公司员工在庆功吧？边上闹哄哄的。”
哪知周立海却道：“还庆功呢！到现在都没下班，看情形，怕是要忙到半夜喔。”
“什么情况？”陈晋不解道。
“哈哈~今天开盘，好多客户都是带着亲戚朋友来的。结果开盘售罄之后，那些人一看卖得这么好，有好多都直接认筹了。然后又是亲戚喊亲戚，朋友带朋友的，人越来越多。”
“销售员都忙疯啦！第一批房源卖完之后，到现在又新增了将近200个认筹了！陈总，我的陈总哟！就现在售楼处里还有几十组客户呢。根本停不下来！”
听着周立海笑声不断，陈晋反而有些了然。
房地产销售，有的时候其实就跟股票追高一样，确实会出现这种情况。
因为某个客户要买房子的话，基本上都会跟身边的亲戚朋友，同学同事之类的人讨论。尤其是在真正认购之前，绝对会让身边的人做参谋的。
这类人，在二手销售中无比的讨厌，俗称“狗头军师”。总能挑出各式各样的毛病，阻止客户下单。
但在一手项目中，他们却全部都是潜在客户。
当“主城区”，“单价15000”，“重点学区房”，“精装修交付”这些种种客观因素确定后，在“首开售罄”的这个势头之下，加上售楼处开盘现场的气氛一烘托，很容易就能给客户制造出“这个楼盘酷炫狂拽吊炸天了，我不买可能会哭晕在被窝里”的心理暗示。
不过无论如何，这样的成绩，值得陈晋好好的骄傲一番了！
毕竟，凤凰城这个项目，几乎等于是他一手打造出来的。
“陈总，一会忙完了，我会带大家去吃宵夜，你也一起来吧？”周立海问道。
陈晋拒绝道：“不必了，你带他们去吧，我还有事。”
于是周立海也没强求，乐呵呵的挂断了电话。
而陈晋则是坐到了车上，打开活点雷达查看起来。毕竟还有那个莫名其妙的三阶行情预告始终压在他的心头，积分对他来说永远都是头一等大事。
在凤凰城没有正式销售之前，他也搞不明白积分会怎么计算。到了现在，才静下心看起来……
然后他就傻了！
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