第631章 638.自摸！（2 / 3）
“废话，这还用你说吗？”金胤应道：“我看就是陈晋在丢烟雾弹而已。故意在大庭广众之下高调宣布会涨价，只是为了让我们放松警惕而已。毕竟今天内场没有记者，他说的话都可以不算数。”
“有黄赫和千墅集团撑腰，陈晋的现金流绝对不会有问题。这批楼盘的价格，估计要扛好一阵了。现在谁先涨价，就等于把往对手怀里推。”
金骏皱眉道：“那我们……是不是要早做准备？”
“是的。你是干江区负责人。记住，明天加一上午班，再拟定一个小幅度的优惠方案，防止晋华公司突然降价。”金胤对儿子交代道。
与此同时，陈晋也坐在黄赫的车里。
“真要涨价？”黄赫忍不住再次确认道。
陈晋表情轻松的点点头笑道：“话都说出去了，总不能自己打脸吧？”
“靠~”黄赫罕见的抛弃修养，骂了个脏字道：“我还以为你是演给金胤看的，还在配合你呢！”
“黄总！”陈晋笑道：“你真以为我不拿投资人的钱当钱了？”
“说到底，现在除了成立公司的一些固定成本，可还一分钱都没花，反而还进账了6个多亿。你再说我乱砸钱，我可要生气了！！”
黄赫被他说的一滞，转过头来一想还真是！
几个项目的贷款有一年的免贷期，而土地出让金也只需要在结顶之前缴清。所以除了租赁公司场地，购置办公用具以及支付员工工资和广告费用外，还真是一分钱都没话。
而这些钱加起来一共都不到1000万！除此之外，最大的开销反而是正常的建造成本。所有工地都同步开工是极其烧钱的，到现在已经砸进去几个亿了。
至于陈晋大肆宣扬的那5个亿亏损，也只是以目前的市场价为参照的。实际上，他们在这方面还真是没砸过钱。只不过是让出去的利益，让所有人都觉得他们的优惠方案确实是亏大了！
黄赫顿了顿，苦笑道：“小陈，你就跟我解释清楚吧。我那么多年都不碰房地产，就是因为不屑那些虚头巴闹的套路。我是做实业的，只需要追求产品质量和销路就行了，哪有这么麻烦？”
陈晋笑了笑，知道不给黄赫透个底，他是没办法放心的。
确实是隔行如隔山。黄赫能如此信任自己，就算有黄冕的因素，但也是难能可贵的。于情于理，陈晋都没理由让他这样提心吊胆。
于是陈晋开口道：“黄总，我在等一波行情。”
“等行情？”黄赫不解道。
陈晋点点头：“都在说什么金九银十的，实际上那套只不过是短短两三年里，畸形市场造成的假象罢了。”
“根据我分析的市场规律，每年成交放量最厉害的，就是过完年开春的3、4月份。”
“因为每年的3、4月份，都一定会有政策公布。这也符合两大会议的召开时间，所以一定是会对市场有深远影响的政策。”
“根据我的判断，在经历了一整年的寒冬之后，明年一定会有一波非常可怕的放量。我等的，就是这一波行情！”
…………
…………
在东江市房企峰会结束的同时，金阳市某个小县城里，有个牌局依然如火如荼。
“幺鸡！”陈道典坐在南门，甩出一张牌。
“碰！坐在北门一个中年人笑着喊道。
这是他们小地方打牌的习俗，东南西北，都要应对正确的方向。
“我说童叔，我这好好的十三幺叫你碰断了呀！”西门坐的蔡乾坤故意郁闷道。马上就要过年了，他已经回到了东江市的家中，准备过年。 ↑返回顶部↑
“有黄赫和千墅集团撑腰，陈晋的现金流绝对不会有问题。这批楼盘的价格，估计要扛好一阵了。现在谁先涨价，就等于把往对手怀里推。”
金骏皱眉道：“那我们……是不是要早做准备？”
“是的。你是干江区负责人。记住，明天加一上午班，再拟定一个小幅度的优惠方案，防止晋华公司突然降价。”金胤对儿子交代道。
与此同时，陈晋也坐在黄赫的车里。
“真要涨价？”黄赫忍不住再次确认道。
陈晋表情轻松的点点头笑道：“话都说出去了，总不能自己打脸吧？”
“靠~”黄赫罕见的抛弃修养，骂了个脏字道：“我还以为你是演给金胤看的，还在配合你呢！”
“黄总！”陈晋笑道：“你真以为我不拿投资人的钱当钱了？”
“说到底，现在除了成立公司的一些固定成本，可还一分钱都没花，反而还进账了6个多亿。你再说我乱砸钱，我可要生气了！！”
黄赫被他说的一滞，转过头来一想还真是！
几个项目的贷款有一年的免贷期，而土地出让金也只需要在结顶之前缴清。所以除了租赁公司场地，购置办公用具以及支付员工工资和广告费用外，还真是一分钱都没话。
而这些钱加起来一共都不到1000万！除此之外，最大的开销反而是正常的建造成本。所有工地都同步开工是极其烧钱的，到现在已经砸进去几个亿了。
至于陈晋大肆宣扬的那5个亿亏损，也只是以目前的市场价为参照的。实际上，他们在这方面还真是没砸过钱。只不过是让出去的利益，让所有人都觉得他们的优惠方案确实是亏大了！
黄赫顿了顿，苦笑道：“小陈，你就跟我解释清楚吧。我那么多年都不碰房地产，就是因为不屑那些虚头巴闹的套路。我是做实业的，只需要追求产品质量和销路就行了，哪有这么麻烦？”
陈晋笑了笑，知道不给黄赫透个底，他是没办法放心的。
确实是隔行如隔山。黄赫能如此信任自己，就算有黄冕的因素，但也是难能可贵的。于情于理，陈晋都没理由让他这样提心吊胆。
于是陈晋开口道：“黄总，我在等一波行情。”
“等行情？”黄赫不解道。
陈晋点点头：“都在说什么金九银十的，实际上那套只不过是短短两三年里，畸形市场造成的假象罢了。”
“根据我分析的市场规律，每年成交放量最厉害的，就是过完年开春的3、4月份。”
“因为每年的3、4月份，都一定会有政策公布。这也符合两大会议的召开时间，所以一定是会对市场有深远影响的政策。”
“根据我的判断，在经历了一整年的寒冬之后，明年一定会有一波非常可怕的放量。我等的，就是这一波行情！”
…………
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在东江市房企峰会结束的同时，金阳市某个小县城里，有个牌局依然如火如荼。
“幺鸡！”陈道典坐在南门，甩出一张牌。
“碰！坐在北门一个中年人笑着喊道。
这是他们小地方打牌的习俗，东南西北，都要应对正确的方向。
“我说童叔，我这好好的十三幺叫你碰断了呀！”西门坐的蔡乾坤故意郁闷道。马上就要过年了，他已经回到了东江市的家中，准备过年。 ↑返回顶部↑