第730章 737.什么审时度势？无非窥探人心罢（5 / 9）
话一说完，他也没等记者们开口采访，就闪回了办公室，同时在心里不断的吐槽着……
工作难做呐！这新政，怎么跟开玩笑似得？
可就算是按照原有政策进行交易受理，还是对市场产生了无法估量的影响！
毕竟未知……
才是最可怕的！
昨天，是因为房管局暂停受理，所以整个东江市的成交量直接清零了。
而到了今天，截至到记者发稿前，除了有少数几套新房成交外，二手房成交依然是零。
因为没有任何一个客户敢去赌20%的高昂代价！
…………
…………
对于这些已知的事情，陈晋并没有去过多的关注，甚至连借着供应公租房的事情，再炒一波热度的念头一冒出来，就被他按死在了萌芽中！
他只是非常认真的，在看着桌子上那一大堆的宗地图……
施杰和贾琼都注意到了这一点，但却没有像以往那样谏言了，因为他们也隐隐感觉到了陈晋的一些特殊。
这批宗地图，都是霍一博传给他的，全部列入了东江市2011年的商品住宅用地供应清单中……
所以陈晋其实是在研究，到底让霍一博先招拍哪一块地皮？
以陈晋目前的优势，如果不借助这种资源去把控开发节奏，犹如锦衣夜行一般。
目前进入陈晋视野的，有四块地皮。
其中一块，位于听涛区闻一路和学府路的交叉路口，占地面积大约是6万平方米。
这里是一个拆迁项目，然而需要拆迁的，却是东江市的老牌学校，东江师范大学，也就是王政翰的母校。
这一块地皮的拆迁难度倒是不高，有政府在大学城那边划拨的地块，再加上开发商帮忙新建教学楼，捐赠设备什么的，分分钟就搞定了。
至于学生……
大部分管事的人，并不太在乎学生的想法。叫你搬你就搬，哪那么多废话？
只不过这块地皮，不太符合目前陈晋的情况。
因为与市政**的合同规定了，每个项目的公租房配比不得低于10%。
可这块地皮的地段太好了！属于城**西听涛区的核心区域，升值潜力太大。
划拉10%当公租房？规格未免也太高了一些吧？
另一块也是在听涛区的。只不过就已经到了听涛区最西侧，靠近郊区了。
那里要是作为公租房倒是不错，只可惜太小，只有十几万方，拢总也就能造几千套房子。哪怕拿出50%来，也解决不了多少公租房的需求量。
至于另外两个地块，倒是比较符合晋涵集团目前需求的。
一个位于南江区，彻彻底底的不属于市区了。占地面积达到了32万平方米，体量巨大。 ↑返回顶部↑
工作难做呐！这新政，怎么跟开玩笑似得？
可就算是按照原有政策进行交易受理，还是对市场产生了无法估量的影响！
毕竟未知……
才是最可怕的！
昨天，是因为房管局暂停受理，所以整个东江市的成交量直接清零了。
而到了今天，截至到记者发稿前，除了有少数几套新房成交外，二手房成交依然是零。
因为没有任何一个客户敢去赌20%的高昂代价！
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对于这些已知的事情，陈晋并没有去过多的关注，甚至连借着供应公租房的事情，再炒一波热度的念头一冒出来，就被他按死在了萌芽中！
他只是非常认真的，在看着桌子上那一大堆的宗地图……
施杰和贾琼都注意到了这一点，但却没有像以往那样谏言了，因为他们也隐隐感觉到了陈晋的一些特殊。
这批宗地图，都是霍一博传给他的，全部列入了东江市2011年的商品住宅用地供应清单中……
所以陈晋其实是在研究，到底让霍一博先招拍哪一块地皮？
以陈晋目前的优势，如果不借助这种资源去把控开发节奏，犹如锦衣夜行一般。
目前进入陈晋视野的，有四块地皮。
其中一块，位于听涛区闻一路和学府路的交叉路口，占地面积大约是6万平方米。
这里是一个拆迁项目，然而需要拆迁的，却是东江市的老牌学校，东江师范大学，也就是王政翰的母校。
这一块地皮的拆迁难度倒是不高，有政府在大学城那边划拨的地块，再加上开发商帮忙新建教学楼，捐赠设备什么的，分分钟就搞定了。
至于学生……
大部分管事的人，并不太在乎学生的想法。叫你搬你就搬，哪那么多废话？
只不过这块地皮，不太符合目前陈晋的情况。
因为与市政**的合同规定了，每个项目的公租房配比不得低于10%。
可这块地皮的地段太好了！属于城**西听涛区的核心区域，升值潜力太大。
划拉10%当公租房？规格未免也太高了一些吧？
另一块也是在听涛区的。只不过就已经到了听涛区最西侧，靠近郊区了。
那里要是作为公租房倒是不错，只可惜太小，只有十几万方，拢总也就能造几千套房子。哪怕拿出50%来，也解决不了多少公租房的需求量。
至于另外两个地块，倒是比较符合晋涵集团目前需求的。
一个位于南江区，彻彻底底的不属于市区了。占地面积达到了32万平方米，体量巨大。 ↑返回顶部↑