第785章 794.水底深处的黑暗！（2 / 3）
“陈总，可问题在哪呢？”孔阙问道。
陈晋闻言，皱紧了眉头，靠在了沙发上，闭目沉思了起来……
他自己也同样有些想不通呐~
因为能在网络上查到的报道，并不会真的写出个案里的真实情况，或者是干脆笔者也不知道。
但个案的数量一旦达到了一定程度，并且还具备了地域性，就不再是个案了。
陈晋基本上可以断言，有这么一股势力在专门靠这样的手段骗钱。
因为他们大概的套路就是，自己先拍下一个前景还算不错的项目来，然后再以合作开发的理由，用相对优厚的条件拉“目标”入伙。
等到项目进行到一定阶段的时候，再共同向银行贷款。
因为有了其他企业“担保”性质的联合贷款之后，贷款额度会比原本高许多，而且事后……银行还能找到催款人！
再然后，就消失了！
他们就这样卷着钱跑了，挥一挥衣袖，没留下半个钢镚……
…………
这是陈晋根据那些报道和消息自己推导出来的套路。
说着虽然只是简单的几句话而已，但其中还涉及到了非常多的事情。
包括需要资质足够的主体公司用来抛弃，还有如何让“目标”相信他们的实力。
除此之外，他们的手段也并不单一，集资，过桥贷款，民间借贷等等种种手段，都使用过。
所以陈晋断言，这绝不是普通的诈骗这么简单了。在这些看似毫无关联的事情背后，必然有一个极其专业，并且具有相当能量的身影。
这个身影……也绝不会是只有一个人！
…………
…………
“陈总，我有点不太明白。”孔阙仔细看了一下陈晋找出来的东西之后，开口问道：“从这些项目上看，其实只要好好做下去，赚钱几乎是肯定的事情。”
“他们为什么还要跑路呢？要知道项目完结后赚取的利润，可比他们卷跑的贷款多多了……”
“就像海东大道1555号地块一样。我们的成本可能会超过110个亿，确实很高！”
“但是利润一样也很高，甚至有机会冲击300个亿！”
陈晋闻言，面容一僵，随后蓦然睁开了眼睛……
“时间！时间成本！”
他应道：“你想想，开发一个项目，从立项到完结，要多少时间？光是等银行全部放款，至少就要两三年的时间了吧？”
“这其中还有无数个问题，比如建筑成本，比如销售效率等等……”
“但是他们呢？两年！就两年而已！”
“每个项目弄走的钱可能都不多，少的可能几千万上亿，最多的，也就撑死三五个亿。但数量上……至少几十个项目……” ↑返回顶部↑
陈晋闻言，皱紧了眉头，靠在了沙发上，闭目沉思了起来……
他自己也同样有些想不通呐~
因为能在网络上查到的报道，并不会真的写出个案里的真实情况，或者是干脆笔者也不知道。
但个案的数量一旦达到了一定程度，并且还具备了地域性，就不再是个案了。
陈晋基本上可以断言，有这么一股势力在专门靠这样的手段骗钱。
因为他们大概的套路就是，自己先拍下一个前景还算不错的项目来，然后再以合作开发的理由，用相对优厚的条件拉“目标”入伙。
等到项目进行到一定阶段的时候，再共同向银行贷款。
因为有了其他企业“担保”性质的联合贷款之后，贷款额度会比原本高许多，而且事后……银行还能找到催款人！
再然后，就消失了！
他们就这样卷着钱跑了，挥一挥衣袖，没留下半个钢镚……
…………
这是陈晋根据那些报道和消息自己推导出来的套路。
说着虽然只是简单的几句话而已，但其中还涉及到了非常多的事情。
包括需要资质足够的主体公司用来抛弃，还有如何让“目标”相信他们的实力。
除此之外，他们的手段也并不单一，集资，过桥贷款，民间借贷等等种种手段，都使用过。
所以陈晋断言，这绝不是普通的诈骗这么简单了。在这些看似毫无关联的事情背后，必然有一个极其专业，并且具有相当能量的身影。
这个身影……也绝不会是只有一个人！
…………
…………
“陈总，我有点不太明白。”孔阙仔细看了一下陈晋找出来的东西之后，开口问道：“从这些项目上看，其实只要好好做下去，赚钱几乎是肯定的事情。”
“他们为什么还要跑路呢？要知道项目完结后赚取的利润，可比他们卷跑的贷款多多了……”
“就像海东大道1555号地块一样。我们的成本可能会超过110个亿，确实很高！”
“但是利润一样也很高，甚至有机会冲击300个亿！”
陈晋闻言，面容一僵，随后蓦然睁开了眼睛……
“时间！时间成本！”
他应道：“你想想，开发一个项目，从立项到完结，要多少时间？光是等银行全部放款，至少就要两三年的时间了吧？”
“这其中还有无数个问题，比如建筑成本，比如销售效率等等……”
“但是他们呢？两年！就两年而已！”
“每个项目弄走的钱可能都不多，少的可能几千万上亿，最多的，也就撑死三五个亿。但数量上……至少几十个项目……” ↑返回顶部↑