第1053章 1067.深港之夷（1/3）（2 / 2）
一旁的杨靖芳和李港盛对视了一眼，由杨靖芳开口道：“我们两家，这一次还是会合作行动。”
“不知道你们仔细研究过没有，t506-0002的土地性质是小学用地，而0016则是居住加商业用地，0018又是保障性住房用地。”
“这三个地块还是联合拍卖，说明市府方面是要借着我们企业间的竞争，为龙冈区打造一个集教育、商业、居住以及保障性住宅为一体的大型综合社区。”
“50多万平方米的建筑面积啊！又是在龙冈区的心脏位置，我反而觉得未必会亏，就看到时候拍卖的价格了。”
柳蜉皱眉：“杨姐，也不是只有你做了研究的。21亿的起始价，23万平方米的土地面积，折合每平方米将近9000的价格……”
“我不觉得这里面会有利润。周边的二手房价格也才8000多。整个项目起来，你不得卖个15000的单价才能赚钱呐？”
“这现实吗？”
李港盛补充道：“柳公子，陈晋对项目的操作能力，是非常不简单的。”
“早在东江市的时候，他就有强行更改土地性质，加盖重点小学，凭空造就了一个学区房爆款项目的案例。再后来，就连东江市府都配合他，修改市政道路规划和教育规划。”
“既然市府能配合他增加一轮土地拍卖，我觉得未必不能配合他再搞一个学区房出来……”
“在官方合作方面，他有我们没办法比拟的优势。”
柳蜉沉默了。李港盛说的这些事情，他都知道。只是他无法想象，在长三角无往不利的陈晋，难道到了深港市以后，还能继续复制自己的辉煌？
严洛忽然开口道：“我想，我们是不是可以联合起来，向市府抗议呢？”
“许庆这么配合陈晋，打的什么主意？简直就是司马昭之心嘛。汪光荣会允许吗？”
他这话一说出口，让众人一下子都沉默了。
为什么陈晋在官方合作方面，有他们不能比拟的优势？
唯一的原因——陈晋是土生土长的内陆商人，晋涵集团也是土生土长的内陆企业。
可他们呢？或多或少，都牵扯着香江的资本背景。在官方合作方面，双方都始终保持着小心翼翼的默契，不敢越雷池半步。
否则深港市这个口子一旦打开了，迎来的绝对是中枢的雷霆制裁！
然而事到如今，除了师夷长技以制夷之外，他们似乎也没有更好的办法了……
在深港市，陈晋就是这个“夷”！
“汪光荣有可能对这件事情做回应吗？”杨靖芳忍不住问道：“毕竟这是他们在会议上决议的。还是说，严伯伯你已经在接触了？”
她的话音未落，却见严洛抬手看了看表，随后就有有一名侍者进门道：“董事长，客人到了。”
严洛点点头：“快请！”
接着，就在众人瞠目结舌的表情中，汪光荣一脸凝重的走了进来，迈入了这个深港市的小圈子当中…… ↑返回顶部↑
“不知道你们仔细研究过没有，t506-0002的土地性质是小学用地，而0016则是居住加商业用地，0018又是保障性住房用地。”
“这三个地块还是联合拍卖，说明市府方面是要借着我们企业间的竞争，为龙冈区打造一个集教育、商业、居住以及保障性住宅为一体的大型综合社区。”
“50多万平方米的建筑面积啊！又是在龙冈区的心脏位置，我反而觉得未必会亏，就看到时候拍卖的价格了。”
柳蜉皱眉：“杨姐，也不是只有你做了研究的。21亿的起始价，23万平方米的土地面积，折合每平方米将近9000的价格……”
“我不觉得这里面会有利润。周边的二手房价格也才8000多。整个项目起来，你不得卖个15000的单价才能赚钱呐？”
“这现实吗？”
李港盛补充道：“柳公子，陈晋对项目的操作能力，是非常不简单的。”
“早在东江市的时候，他就有强行更改土地性质，加盖重点小学，凭空造就了一个学区房爆款项目的案例。再后来，就连东江市府都配合他，修改市政道路规划和教育规划。”
“既然市府能配合他增加一轮土地拍卖，我觉得未必不能配合他再搞一个学区房出来……”
“在官方合作方面，他有我们没办法比拟的优势。”
柳蜉沉默了。李港盛说的这些事情，他都知道。只是他无法想象，在长三角无往不利的陈晋，难道到了深港市以后，还能继续复制自己的辉煌？
严洛忽然开口道：“我想，我们是不是可以联合起来，向市府抗议呢？”
“许庆这么配合陈晋，打的什么主意？简直就是司马昭之心嘛。汪光荣会允许吗？”
他这话一说出口，让众人一下子都沉默了。
为什么陈晋在官方合作方面，有他们不能比拟的优势？
唯一的原因——陈晋是土生土长的内陆商人，晋涵集团也是土生土长的内陆企业。
可他们呢？或多或少，都牵扯着香江的资本背景。在官方合作方面，双方都始终保持着小心翼翼的默契，不敢越雷池半步。
否则深港市这个口子一旦打开了，迎来的绝对是中枢的雷霆制裁！
然而事到如今，除了师夷长技以制夷之外，他们似乎也没有更好的办法了……
在深港市，陈晋就是这个“夷”！
“汪光荣有可能对这件事情做回应吗？”杨靖芳忍不住问道：“毕竟这是他们在会议上决议的。还是说，严伯伯你已经在接触了？”
她的话音未落，却见严洛抬手看了看表，随后就有有一名侍者进门道：“董事长，客人到了。”
严洛点点头：“快请！”
接着，就在众人瞠目结舌的表情中，汪光荣一脸凝重的走了进来，迈入了这个深港市的小圈子当中…… ↑返回顶部↑