第71节（2 / 4）
“据去年统计局发布的数据，年收入12万以上的，全花城只有16万人。而花城常住人口为1400万，四舍五入说你百里挑一半点不夸张。”
顾盼震惊了：“这么少？”怎么感觉身边绝大多数人过万的收入是常态？错觉吗？
“不然呢？你对发展中国家有什么误解？不但花城，其它几个大城市，高收入群体远远没有想象的多。以我的同学为例，作为岭东顶尖的名校，也不是人人能拿12万以上年收入的。你算算我们学校的毕业生，所占的人口比例？”刘思宽捏着熊猫脸，语重心长的说，“努力归努力，但不要焦虑。你嫁了富二代都那么焦虑，让别人怎么活？”
然而听完刘思宽的分析，顾盼更加焦虑了。她和李秋元的目标，对准的可都是中产，换言之，她们的市场仅仅16万人，感觉要凉！
刘思宽疑惑的看着顾盼：“你怎么了？”
顾盼生无可恋：“仅仅16万人的市场，我算知道为什么晓意活的那么艰难了！”
“所以我们得帮助李总，尽量避免他出师未捷身先死。”
“嗯？跟李总有什么关系？”
“居民用户没前途。”刘思宽笑，“如果他能做大做强，光他家的装修，就够维持你的日常运营了。何况胆敢挑战托儿市场的，无不身家丰厚，不然绝不敢作这样的大死。给他留个好印象，勉强算个熟人了。自己打江山，人脉只能这么一点点的积累。”
顾盼深以为然，所以今晚刘思宽的骚操作她并没有生气。她不再是设计师，不能只从设计师的角度思考问题。李秋元的单子可以飞，但李秋元的人她得哄好。老板总要做生意，做不了托儿所，还有其它。不然所有的商业项目全靠刘昌源，分分钟被他卡脖子，那太难受了。
“当然，居民市场能把握住是最好的，毕竟人口基数足够大。所以得想办法优化流程，尽量降低成本。你若能把价格控制在介于爱家与晓意之间，两个阶层的流量将全部归你。”
“很难。”
“嗯，加油！”
顾盼：“感觉你很不走心啊！”
“年轻气壮需要走心吗？走肾不就行了！”
顾盼：“……”这车开的简直猝不及防！
刘思宽干咳两声，搓着手说：“夜深了，工作话题到此结束，我们做点有意义的事吧！”
就在此时，顾盼微信响了，王瑞岚发来信息：“我找到房源了，方便接电话吗？”
刘思宽：“……”王瑞岚，从今天起，我跟你绝交了！
第102章 瑞岚卖房1
顾盼很想回复一个“不方便”， 奈何买房真的是大事， 只得直接拨了过去：“12点了还在看房，你的中介是不是太敬业了点？”
王瑞岚：“早看完了。但是宽哥介绍的那个叫刘惠的中介， 她们平台不行， 房源不充足。我没看到满意的，于是回来下了个绿中介， 果然有合适的， 先问那边确认了房源，然后转给刘惠，她才去想办法帮我联系的业主。”
顾盼：“这波操作
“没办法， 绿中介那边我不熟， 房产交易上百万，稍微浮动就是几万的开支，我可不敢随便挑个中介。”王瑞岚转回正题， “我看中的房子在东区， 建筑面积64， 套内57.14，业主报价168万。”
顾盼飞快的心算了一下：“均价26000？有点贵呀。”
王瑞岚：“还行，这套也是1楼， 有平台的。并且业主已经改造过了。把之前的厨房和厕所改成了个小房间，然后把阳台分成了两半，一半做厕所，一半做了开放式厨房。”
光听描述，顾盼想象不出户型， 于是说：“把链接发给我看看。”
“好的，稍等。”王瑞岚利落的挂了电话，把绿中介的链接发了过来。
顾盼点开程序，仔细研究。刘思宽把脑袋凑近，看了眼户型，忍不住问：“确定你们小区的物业不管非法建筑？”
“物业费都常年收不齐，指望他们能管的住私搭乱建就怪了。”顾盼索性把手机递给刘思宽，“你觉得呢？” ↑返回顶部↑
顾盼震惊了：“这么少？”怎么感觉身边绝大多数人过万的收入是常态？错觉吗？
“不然呢？你对发展中国家有什么误解？不但花城，其它几个大城市，高收入群体远远没有想象的多。以我的同学为例，作为岭东顶尖的名校，也不是人人能拿12万以上年收入的。你算算我们学校的毕业生，所占的人口比例？”刘思宽捏着熊猫脸，语重心长的说，“努力归努力，但不要焦虑。你嫁了富二代都那么焦虑，让别人怎么活？”
然而听完刘思宽的分析，顾盼更加焦虑了。她和李秋元的目标，对准的可都是中产，换言之，她们的市场仅仅16万人，感觉要凉！
刘思宽疑惑的看着顾盼：“你怎么了？”
顾盼生无可恋：“仅仅16万人的市场，我算知道为什么晓意活的那么艰难了！”
“所以我们得帮助李总，尽量避免他出师未捷身先死。”
“嗯？跟李总有什么关系？”
“居民用户没前途。”刘思宽笑，“如果他能做大做强，光他家的装修，就够维持你的日常运营了。何况胆敢挑战托儿市场的，无不身家丰厚，不然绝不敢作这样的大死。给他留个好印象，勉强算个熟人了。自己打江山，人脉只能这么一点点的积累。”
顾盼深以为然，所以今晚刘思宽的骚操作她并没有生气。她不再是设计师，不能只从设计师的角度思考问题。李秋元的单子可以飞，但李秋元的人她得哄好。老板总要做生意，做不了托儿所，还有其它。不然所有的商业项目全靠刘昌源，分分钟被他卡脖子，那太难受了。
“当然，居民市场能把握住是最好的，毕竟人口基数足够大。所以得想办法优化流程，尽量降低成本。你若能把价格控制在介于爱家与晓意之间，两个阶层的流量将全部归你。”
“很难。”
“嗯，加油！”
顾盼：“感觉你很不走心啊！”
“年轻气壮需要走心吗？走肾不就行了！”
顾盼：“……”这车开的简直猝不及防！
刘思宽干咳两声，搓着手说：“夜深了，工作话题到此结束，我们做点有意义的事吧！”
就在此时，顾盼微信响了，王瑞岚发来信息：“我找到房源了，方便接电话吗？”
刘思宽：“……”王瑞岚，从今天起，我跟你绝交了！
第102章 瑞岚卖房1
顾盼很想回复一个“不方便”， 奈何买房真的是大事， 只得直接拨了过去：“12点了还在看房，你的中介是不是太敬业了点？”
王瑞岚：“早看完了。但是宽哥介绍的那个叫刘惠的中介， 她们平台不行， 房源不充足。我没看到满意的，于是回来下了个绿中介， 果然有合适的， 先问那边确认了房源，然后转给刘惠，她才去想办法帮我联系的业主。”
顾盼：“这波操作
“没办法， 绿中介那边我不熟， 房产交易上百万，稍微浮动就是几万的开支，我可不敢随便挑个中介。”王瑞岚转回正题， “我看中的房子在东区， 建筑面积64， 套内57.14，业主报价168万。”
顾盼飞快的心算了一下：“均价26000？有点贵呀。”
王瑞岚：“还行，这套也是1楼， 有平台的。并且业主已经改造过了。把之前的厨房和厕所改成了个小房间，然后把阳台分成了两半，一半做厕所，一半做了开放式厨房。”
光听描述，顾盼想象不出户型， 于是说：“把链接发给我看看。”
“好的，稍等。”王瑞岚利落的挂了电话，把绿中介的链接发了过来。
顾盼点开程序，仔细研究。刘思宽把脑袋凑近，看了眼户型，忍不住问：“确定你们小区的物业不管非法建筑？”
“物业费都常年收不齐，指望他们能管的住私搭乱建就怪了。”顾盼索性把手机递给刘思宽，“你觉得呢？” ↑返回顶部↑