第319章 【相煎何太急】求票票！（1 / 2）
“回吧。”
陆坤后背靠在座椅上，吩咐小潘开车。
“好的，陆总。”
司机还是一如既往地沉默，没有多说话。
小潘知道陆坤今天的行程，这会儿载着陆坤赶往瀚海地产集团。
没错，陆坤今天去就是查账。
瀚海地产的账目相对于其他公司的账目，实在是简单太多，有什么猫腻，一准儿能揪出来。
瀚海地产的主要资产就是名下拥有的华坤超市门店，每月从华坤超市收取固定的租金，用于门店扩张或是囤积地皮。
这是陆坤前期使用的左手转右手的一个小把戏，目前看来，收效甚佳。
瀚海地产每个月都能从华坤超市的利润中截出一笔丰厚的资金，用于未来的资产扩充和保值增值。
截至目前，陆坤从未向瀚海地产投入过大笔的资金，但如今瀚海地产的资产却已经相当可观。
也就是现在地皮房产不值钱，若是放在后世，这些门店与房产价值，少说也值一、二十亿。
这个估值一点儿都不夸张，甚至有些保守。
中国百富榜吊车尾的那几位，身家一般都在两三百亿左右，然而整个中国的房地产市值却是450万亿，gdp的5倍。
至于不断抽取华坤超市资金，是否会影响华坤超市的扩张问题，这个陆坤一点儿都不担心。
目前华坤超市的半税期、优惠政策期还没有过去，企业的大部分利润都还留在企业里，税负与人工水电等成本都低得吓人。
而在互联网刚刚冒头，还没有浮出水面大行其道的时代，零售业作为实体产业中的“朝阳”产业，平均利润率是相当可怕的，对比其他实体行业，几乎是一骑绝尘。
尽管华坤超市的扩张步伐一直都没有停下来过，但华坤超市的现金流却一直都十分充沛。
华坤超市现在最大的问题就是挣的钱太多了！
陆坤不愿意把大笔的钱拿来进行分红，毕竟其他股东参股还没多久呢，现在就分红有些说不过去。
至于把钱拿去提高员工工资与福利，这也很不可取，容易招人恨。华坤超市的总体工资标准与员工福利本就比其他同行的员工高不少，再涨怕是领导又要找他谈话了。
陆坤听说过，有老板给员工开高薪被同行举报，然后被领导约谈的。老板初时还不以为意，接过没过多久，不正当竞争的帽子就被扣头上去了，甩都甩不掉。
所以，对于大范围、大幅度调整员工工资的事儿，陆坤向来是比较谨慎的，免得被人抓住把柄。
瀚海地产的办公楼显得有些狭窄，面积大概只有四五百平方，公司的组织架构也相对简单。
“你先下去吧，我先看看，待会儿清账的人来了，你直接带来我这儿。”，陆坤看了助理一眼，挥手让她出去。
瀚海地产账目简单，核对账目花了大半天时间就完成了。大的问题没发现，小的问题不值得他发脾气，下午三点多，陆坤就让司机送他下班回家了。
陆坤刚想把钥匙插进钥匙孔里，门就开了。
“回来了啊~”
刘丽萍拨了拨头发，见陆坤脸色有些疑惑，笑着补充道，“我把房间里的垃圾都给打包好了，正准备待会儿让蒋嫂提下去呢，听到门外脚步声在咱家门前停止，我就猜是你。”
陆坤握住刘丽萍一只手，蹙着眉对在沙发上玩游戏机玩得不亦乐乎的二丫儿喊了一句，“二丫儿，给你阿娘倒杯热水来。” ↑返回顶部↑
陆坤后背靠在座椅上，吩咐小潘开车。
“好的，陆总。”
司机还是一如既往地沉默，没有多说话。
小潘知道陆坤今天的行程，这会儿载着陆坤赶往瀚海地产集团。
没错，陆坤今天去就是查账。
瀚海地产的账目相对于其他公司的账目，实在是简单太多，有什么猫腻，一准儿能揪出来。
瀚海地产的主要资产就是名下拥有的华坤超市门店，每月从华坤超市收取固定的租金，用于门店扩张或是囤积地皮。
这是陆坤前期使用的左手转右手的一个小把戏，目前看来，收效甚佳。
瀚海地产每个月都能从华坤超市的利润中截出一笔丰厚的资金，用于未来的资产扩充和保值增值。
截至目前，陆坤从未向瀚海地产投入过大笔的资金，但如今瀚海地产的资产却已经相当可观。
也就是现在地皮房产不值钱，若是放在后世，这些门店与房产价值，少说也值一、二十亿。
这个估值一点儿都不夸张，甚至有些保守。
中国百富榜吊车尾的那几位，身家一般都在两三百亿左右，然而整个中国的房地产市值却是450万亿，gdp的5倍。
至于不断抽取华坤超市资金，是否会影响华坤超市的扩张问题，这个陆坤一点儿都不担心。
目前华坤超市的半税期、优惠政策期还没有过去，企业的大部分利润都还留在企业里，税负与人工水电等成本都低得吓人。
而在互联网刚刚冒头，还没有浮出水面大行其道的时代，零售业作为实体产业中的“朝阳”产业，平均利润率是相当可怕的，对比其他实体行业，几乎是一骑绝尘。
尽管华坤超市的扩张步伐一直都没有停下来过，但华坤超市的现金流却一直都十分充沛。
华坤超市现在最大的问题就是挣的钱太多了！
陆坤不愿意把大笔的钱拿来进行分红，毕竟其他股东参股还没多久呢，现在就分红有些说不过去。
至于把钱拿去提高员工工资与福利，这也很不可取，容易招人恨。华坤超市的总体工资标准与员工福利本就比其他同行的员工高不少，再涨怕是领导又要找他谈话了。
陆坤听说过，有老板给员工开高薪被同行举报，然后被领导约谈的。老板初时还不以为意，接过没过多久，不正当竞争的帽子就被扣头上去了，甩都甩不掉。
所以，对于大范围、大幅度调整员工工资的事儿，陆坤向来是比较谨慎的，免得被人抓住把柄。
瀚海地产的办公楼显得有些狭窄，面积大概只有四五百平方，公司的组织架构也相对简单。
“你先下去吧，我先看看，待会儿清账的人来了，你直接带来我这儿。”，陆坤看了助理一眼，挥手让她出去。
瀚海地产账目简单，核对账目花了大半天时间就完成了。大的问题没发现，小的问题不值得他发脾气，下午三点多，陆坤就让司机送他下班回家了。
陆坤刚想把钥匙插进钥匙孔里，门就开了。
“回来了啊~”
刘丽萍拨了拨头发，见陆坤脸色有些疑惑，笑着补充道，“我把房间里的垃圾都给打包好了，正准备待会儿让蒋嫂提下去呢，听到门外脚步声在咱家门前停止，我就猜是你。”
陆坤握住刘丽萍一只手，蹙着眉对在沙发上玩游戏机玩得不亦乐乎的二丫儿喊了一句，“二丫儿，给你阿娘倒杯热水来。” ↑返回顶部↑