从1983开始 第200节（2 / 4）
……
88年房改，影响巨大。
核心便是住房商品化，在提高工资的同时提高租金，鼓励员工实房。
这里要详细说一下：
在福利分房时代，由国家定面积、定标准、定租金（收上来维护房子），无法转卖、限制转租。
但不同单位的情况不同，有些单位完全不收费，有些象征性地收一点，非常微薄。
现在国家要房改，可没有足够的钱去建商品房，那怎么办呢？让老百姓一下子接受买房的观念很困难，所以第一步便是提租补贴。
适当提高租金，同时给你涨工资、补贴，就为了鼓励你买下这套房子。
这样政府就可以筹措到钱，建立住房基金，然后去盖商品房，再出售赚钱，再盖，如此循环。
初衷是好的，但在实际操作中，很多单位以白菜价出售公房，从中渔利，搞得中央很快又发文制止。
甭管怎么说，这意味着中国的房地产市场开始了！
意味着许非终于可以买楼，可以用上冲水厕所，可以有暖气，可以不怕被大雨淹……
当然不是现在，现在还有很多屁事，建房质量不好，户型小，不讲究采光、交通和配套设施，真要买还得等两年。
嗯，关键是户型小。
……
清晨，火车站。
站口一开，人群汹涌而出，其中有一男一女，女的小个子，相貌大气；男的其貌不扬，留着薄薄的小胡子。
手里提着大包小包，裹着厚衣服，长途跋涉，极为狼狈——正是邓洁和张国利。
“咱们等会吧，别走岔了。”
“这么早能来么，天还怪冷的。”
俩人找了个花坛坐下，张国利摘掉围巾，吸了一口首都的空气，又爽利又刺骨。他在川中小有名气，此番舍下一切来京，是没留后路了。
“许老师说话算话，何况对朋友。”
邓洁捶着老腰，灰头土脸，哪有半点王熙凤的风采。
“老邓！”
“许老师！”
等了没多久，双方会面。张国利大十岁，却非常谦卑，双手去握，“你好你好，久仰大名！”
“我都没出过镜，怎么就久仰了？”
“诶，邓洁可是天天说起你。”
“别介，天天说就出事了，来我拎一个。”
许非拎起一个大包，带他们坐公交，转到三环边上下了车。 ↑返回顶部↑
88年房改，影响巨大。
核心便是住房商品化，在提高工资的同时提高租金，鼓励员工实房。
这里要详细说一下：
在福利分房时代，由国家定面积、定标准、定租金（收上来维护房子），无法转卖、限制转租。
但不同单位的情况不同，有些单位完全不收费，有些象征性地收一点，非常微薄。
现在国家要房改，可没有足够的钱去建商品房，那怎么办呢？让老百姓一下子接受买房的观念很困难，所以第一步便是提租补贴。
适当提高租金，同时给你涨工资、补贴，就为了鼓励你买下这套房子。
这样政府就可以筹措到钱，建立住房基金，然后去盖商品房，再出售赚钱，再盖，如此循环。
初衷是好的，但在实际操作中，很多单位以白菜价出售公房，从中渔利，搞得中央很快又发文制止。
甭管怎么说，这意味着中国的房地产市场开始了！
意味着许非终于可以买楼，可以用上冲水厕所，可以有暖气，可以不怕被大雨淹……
当然不是现在，现在还有很多屁事，建房质量不好，户型小，不讲究采光、交通和配套设施，真要买还得等两年。
嗯，关键是户型小。
……
清晨，火车站。
站口一开，人群汹涌而出，其中有一男一女，女的小个子，相貌大气；男的其貌不扬，留着薄薄的小胡子。
手里提着大包小包，裹着厚衣服，长途跋涉，极为狼狈——正是邓洁和张国利。
“咱们等会吧，别走岔了。”
“这么早能来么，天还怪冷的。”
俩人找了个花坛坐下，张国利摘掉围巾，吸了一口首都的空气，又爽利又刺骨。他在川中小有名气，此番舍下一切来京，是没留后路了。
“许老师说话算话，何况对朋友。”
邓洁捶着老腰，灰头土脸，哪有半点王熙凤的风采。
“老邓！”
“许老师！”
等了没多久，双方会面。张国利大十岁，却非常谦卑，双手去握，“你好你好，久仰大名！”
“我都没出过镜，怎么就久仰了？”
“诶，邓洁可是天天说起你。”
“别介，天天说就出事了，来我拎一个。”
许非拎起一个大包，带他们坐公交，转到三环边上下了车。 ↑返回顶部↑