从1983开始 第425节（2 / 4）
“哦，百货大楼嘛！京城有！”一人插话。
“……”
张俪瞄了他一眼，笑道：“京城的百货大楼只是物品繁多，商业性质是相同的，属于零售业。而综合性商场是以零售业和服务业为主。”
她又摸出一张大楼设计图，道：“简单举个例子。首先外面有门店，可以经营快餐业。然后一二楼服装，三楼家具家电，四楼歌厅舞厅保玲球馆，五楼美食城。如果供货渠道能保证，还可以开个地下超市。”
“美食城？超市？”
交流以来，几人只觉脑袋不够用，全是新名词。
“逛商场逛累了，自然要找个地方休息。在顶楼，四周规划出小铺面，全做餐饮，各种各样。中间区摆上桌椅，顾客想吃什么买什么。
超市也差不多，商品全放在货架上，顾客自选，最后统一结账。”
“那跑了呢？”
“你不会只设一个口？！”
“哦哦，这个好，好！”
“呵，可惜现在的供货能力不足，比较困难。”
张俪就跟套娃似的，先一个小的，后来一个大的，后面还有更大的。
“其实地产从来不是单一的，是区域性概念。不要说仅仅一座商场，一个厂区，它能带动的超乎想象。”
她铺开第三张图，道：“首先，我们准备投资建个三百人的服装厂，以后会逐步扩大。附带宿舍楼，部分内留，部分对外销售。
有住户，就需要消费，衣食住行、柴米油盐。商场可以提供多数日常所需，但有些不行。你们可以设置一个农贸市场，申请办学，设立诊所，这些叫配套设施。
配套设施齐全，此处交通便利，人自然会越来越多，逐渐形成一个生活区。”
“……”
xx局的领导呼吸急促，他不傻，这样一个地方可以带动多少就业，维持多少稳定，增长多少政绩？
“这个这个，如果住宅和商场没人来怎么办？”
又有人问，不过此话一出，旁边都像看傻子一样。
“几位请放心，我们有专门的团队策划宣传。比如这座商场，它的卖点就很简单。”
白白的手指头在图上一点，“京城第一家！”
咝！
老实说，这地儿挺偏，几个领导仿佛被掉下来的金蛋砸中，恍恍惚惚。
当然心里也明白，人家只谈厂子的价钱，其余什么住宅楼啊、商场啊，压根没提。这就看政府心动不心动了，心动，那就一个愿打一个愿挨。
……
张俪被众人恭恭敬敬的送出门口，上了车。
许非一直在车里等着，返回赛特大厦，让小助理先上去，才问：“怎么样？”
“我，我都快紧张死了！” ↑返回顶部↑
“……”
张俪瞄了他一眼，笑道：“京城的百货大楼只是物品繁多，商业性质是相同的，属于零售业。而综合性商场是以零售业和服务业为主。”
她又摸出一张大楼设计图，道：“简单举个例子。首先外面有门店，可以经营快餐业。然后一二楼服装，三楼家具家电，四楼歌厅舞厅保玲球馆，五楼美食城。如果供货渠道能保证，还可以开个地下超市。”
“美食城？超市？”
交流以来，几人只觉脑袋不够用，全是新名词。
“逛商场逛累了，自然要找个地方休息。在顶楼，四周规划出小铺面，全做餐饮，各种各样。中间区摆上桌椅，顾客想吃什么买什么。
超市也差不多，商品全放在货架上，顾客自选，最后统一结账。”
“那跑了呢？”
“你不会只设一个口？！”
“哦哦，这个好，好！”
“呵，可惜现在的供货能力不足，比较困难。”
张俪就跟套娃似的，先一个小的，后来一个大的，后面还有更大的。
“其实地产从来不是单一的，是区域性概念。不要说仅仅一座商场，一个厂区，它能带动的超乎想象。”
她铺开第三张图，道：“首先，我们准备投资建个三百人的服装厂，以后会逐步扩大。附带宿舍楼，部分内留，部分对外销售。
有住户，就需要消费，衣食住行、柴米油盐。商场可以提供多数日常所需，但有些不行。你们可以设置一个农贸市场，申请办学，设立诊所，这些叫配套设施。
配套设施齐全，此处交通便利，人自然会越来越多，逐渐形成一个生活区。”
“……”
xx局的领导呼吸急促，他不傻，这样一个地方可以带动多少就业，维持多少稳定，增长多少政绩？
“这个这个，如果住宅和商场没人来怎么办？”
又有人问，不过此话一出，旁边都像看傻子一样。
“几位请放心，我们有专门的团队策划宣传。比如这座商场，它的卖点就很简单。”
白白的手指头在图上一点，“京城第一家！”
咝！
老实说，这地儿挺偏，几个领导仿佛被掉下来的金蛋砸中，恍恍惚惚。
当然心里也明白，人家只谈厂子的价钱，其余什么住宅楼啊、商场啊，压根没提。这就看政府心动不心动了，心动，那就一个愿打一个愿挨。
……
张俪被众人恭恭敬敬的送出门口，上了车。
许非一直在车里等着，返回赛特大厦，让小助理先上去，才问：“怎么样？”
“我，我都快紧张死了！” ↑返回顶部↑