香江神探[九零] 第208节（1 / 4）
cra就在边上搭腔：“易大哥，你不要听包租婆说啦，我听说最近铺面都便宜了。好像是近期有资本家要盖大厦，会多出来好多地铺的，到时候看看啊，也许能选到更好地段呢。”
最近的确有这样的报道，说是政府要开发九龙东面区域，又要建影视基地，又要盖大厦，到时候商圈向右向北转移，大家都去那边做生意买铺，西边发展停滞，深水埗这边的经济状况就不好讲喽。
虽说这些报道很可能是买了九龙东面土地的资本大鳄在放风，引导投资，但普通人听风便是雨，哪辨得分明。
包租婆转脸便训了cra两句，cra毫不示弱，掐腰欲开骂，易家栋忙笑着拉架，将话题又拽回买卖上。
包租婆说现在市场好，易家栋就说手头紧张；
包租婆说虽然有许多人想买铺，但她跟易家多年合作，有了感情，心底里是希望卖给易家的，易家栋就答说想买是想买，但太贵了妹妹弟弟不同意……
两人太极拳推来拉去好半晌，cra都听困了，包租婆才让步开了个‘140万’的价格。
易家栋面有难色，推说要考虑考虑再谈，包租婆只好悻悻而归。
隔日又来，谈过半小时，价格又降至135万。易家栋似乎有些心动，但还称要跟家人商量。
包租婆隔日仍来，又是推拉半小时，简直比亲家谈判更加白热化，到分别时，价格已低至131万元。
简直不得了，家怡当晚便给九叔打电话，死缠烂打追问原由，九叔这才笑着开腔。
原来请假那天下午，九叔动用了自己在深水埗警署的关系，打听到包租婆的家庭状况、生活习惯等各种信息。
了解到，包租婆家境殷实，在深水埗光铺子就有4间。
最近根本没有很多人来买铺，只是房产中介看到蔡蓝对易记的报道和推荐，建议包租婆提价。
又因为恰巧这时候易家栋表现出想买铺的意愿，包租婆便立即答应了房产中介的建议，抬价后她多赚些卖铺钱，房产中介也多赚些中介费。
了解到包租婆的底细，后续九叔便拟定了简单直接的方案。他喊上一些老警察，每天安排一人去跟包租婆打麻将。
一边打麻将一边聊八卦，就说些‘最近铺面市场低迷，未来投资行情不看好’的话。结合实事，煽风点火，再说一些亲戚铺子卖不掉，或者身边人去大陆买铺经营的‘真实’事件。
与此同时，九叔安排的人又在散播卖铺买楼、卖铺买股票的利好趋势，包租婆本就想卖掉易记那家旧铺，去九龙新规划出的富豪新社区九龙塘买铺，听到这些消息更加心里长毛，怎么都坐不住了。
九叔又找到深水埗几个做铺面经营临检的朋友，抓住房产中介一些小把柄，勒令其不许违纪轰抬铺价、房价，虚报、假报房源。
几家房产中介立即整顿经营，那些虚高的铺面和楼屋价格都下调到合理价位，重新打印宣传单，重新张贴。
待包租婆来到房产中介想再跟房产经理聊一聊，瞧见所有铺面都忽然调低价格，对九叔安排的那些人讲的话，就更加深信不疑了。
再转念思及易家栋有买铺诚心很足，怎么想都觉得机不可失。
这才发展至当下局面。
家怡对九叔布下如此大局，深表钦佩。
九叔轻笑两声，叹道：
“人都有从众心，怕别人贪便宜时落下自己，但又本能趋利避害，怕别人吃亏时带上自己。包租婆一直想卖旧铺换新铺，钱倒手变更多钱，遇到你们诚心买铺，当然要下狠手了。
“她开那么高的价，正说明了她不是不想卖，而是真的很想卖啊。
“老东西还是要老东西来克制，我们也不欺负她，只是别被她欺负就好喽。
“我最近了解过你们那边的铺价，128万就是最公正的价格了，你也跟你大哥说清楚，等包租婆开这个价吧。”
“多谢九叔。”家怡抱着电话，心里暖暖的。 ↑返回顶部↑
最近的确有这样的报道，说是政府要开发九龙东面区域，又要建影视基地，又要盖大厦，到时候商圈向右向北转移，大家都去那边做生意买铺，西边发展停滞，深水埗这边的经济状况就不好讲喽。
虽说这些报道很可能是买了九龙东面土地的资本大鳄在放风，引导投资，但普通人听风便是雨，哪辨得分明。
包租婆转脸便训了cra两句，cra毫不示弱，掐腰欲开骂，易家栋忙笑着拉架，将话题又拽回买卖上。
包租婆说现在市场好，易家栋就说手头紧张；
包租婆说虽然有许多人想买铺，但她跟易家多年合作，有了感情，心底里是希望卖给易家的，易家栋就答说想买是想买，但太贵了妹妹弟弟不同意……
两人太极拳推来拉去好半晌，cra都听困了，包租婆才让步开了个‘140万’的价格。
易家栋面有难色，推说要考虑考虑再谈，包租婆只好悻悻而归。
隔日又来，谈过半小时，价格又降至135万。易家栋似乎有些心动，但还称要跟家人商量。
包租婆隔日仍来，又是推拉半小时，简直比亲家谈判更加白热化，到分别时，价格已低至131万元。
简直不得了，家怡当晚便给九叔打电话，死缠烂打追问原由，九叔这才笑着开腔。
原来请假那天下午，九叔动用了自己在深水埗警署的关系，打听到包租婆的家庭状况、生活习惯等各种信息。
了解到，包租婆家境殷实，在深水埗光铺子就有4间。
最近根本没有很多人来买铺，只是房产中介看到蔡蓝对易记的报道和推荐，建议包租婆提价。
又因为恰巧这时候易家栋表现出想买铺的意愿，包租婆便立即答应了房产中介的建议，抬价后她多赚些卖铺钱，房产中介也多赚些中介费。
了解到包租婆的底细，后续九叔便拟定了简单直接的方案。他喊上一些老警察，每天安排一人去跟包租婆打麻将。
一边打麻将一边聊八卦，就说些‘最近铺面市场低迷，未来投资行情不看好’的话。结合实事，煽风点火，再说一些亲戚铺子卖不掉，或者身边人去大陆买铺经营的‘真实’事件。
与此同时，九叔安排的人又在散播卖铺买楼、卖铺买股票的利好趋势，包租婆本就想卖掉易记那家旧铺，去九龙新规划出的富豪新社区九龙塘买铺，听到这些消息更加心里长毛，怎么都坐不住了。
九叔又找到深水埗几个做铺面经营临检的朋友，抓住房产中介一些小把柄，勒令其不许违纪轰抬铺价、房价，虚报、假报房源。
几家房产中介立即整顿经营，那些虚高的铺面和楼屋价格都下调到合理价位，重新打印宣传单，重新张贴。
待包租婆来到房产中介想再跟房产经理聊一聊，瞧见所有铺面都忽然调低价格，对九叔安排的那些人讲的话，就更加深信不疑了。
再转念思及易家栋有买铺诚心很足，怎么想都觉得机不可失。
这才发展至当下局面。
家怡对九叔布下如此大局，深表钦佩。
九叔轻笑两声，叹道：
“人都有从众心，怕别人贪便宜时落下自己，但又本能趋利避害，怕别人吃亏时带上自己。包租婆一直想卖旧铺换新铺，钱倒手变更多钱，遇到你们诚心买铺，当然要下狠手了。
“她开那么高的价，正说明了她不是不想卖，而是真的很想卖啊。
“老东西还是要老东西来克制，我们也不欺负她，只是别被她欺负就好喽。
“我最近了解过你们那边的铺价，128万就是最公正的价格了，你也跟你大哥说清楚，等包租婆开这个价吧。”
“多谢九叔。”家怡抱着电话，心里暖暖的。 ↑返回顶部↑