醒醒，继承遗产了 第149节（1 / 4）
100亿的0.1%，绝对不是小数目。
原本的委托资产一下就少?了一半，剩下的是鹿露迄今为止都没有搞清楚的资产配置。
不是她不用功不在乎，实在是太复杂了。
以价值最大的地球土地为例，价值50亿，但并非连续的一片土地：a地块在新疆内蒙一带，有的被用来?种番茄、葡萄、棉花，有的用来?养殖牛羊，甚至还有水产养殖，b地块在美?国加州，以种植玉米和蔬菜为主，c地块在澳洲，全是搞的种植业和畜牧业。
众所周知，土地国有，使用需要拍卖，个?人没有这样的权利，必须组建具备资质的企业。
因为时间跨度太长，操作人员太多，这就导致仅仅是西北地区的土地资产，也搞了七八个?公司。有和企业合资的，有和地方政府合资的，三百年间，股份买卖转让不知道多少?回。
比如有一家合资的企业，人家几十年前?就破产了，资产被收购又转让，在谁名下都不好说呢。现在这块地是在种什么东西，还是纯纯荒废，说实话?，银行也得实地调查一下才能知道。
最清晰的是市中心科技园，与一家老牌房产公司合资，对方只占20%，但有管理权，稍微想想就知道，可能是对方当时没有钱，又急于拍下看好的地块，找银行聊聊，最后塞进来?这么一个?沉默的股东。
当时便宜了对方，现在便宜了鹿露。
坏资产也有，住宅区开发?部分还有20%的烂尾楼。楼和土地都在那里，不知道为什么开发?商没钱了，他们卷款跑路，把死的楼和地还有收不回来?的尾款扔给她。
而这是三十多年前?的事了，如今烂尾楼里住满了人，没有封顶的大楼在高科技的加持下，稍稍修补就能勉强住人，因为没有物业，许多房子又是空置的，谁都能住进去，理所应当地成为了无家可归者的最佳巢穴。
为安全和市容，当地政府数次想清理，可因为找不到开发?商（……），只能搁置。
这么复杂的资产清单，谁看了都要头?疼。
“如果这两年你没有别的大动作，可以考虑腾出手，把你这部分资产捣腾一下。”电子烟虽然不呛人，却不适合在会议室里抽，琳达拿了一支甘草棒叼嘴里，“组一个?专业团队，一个?个?考察过去，该卖的卖，该转让的转让，清一遍。”
鹿露“嗯”了一声，显然十分赞同。
“要多久？”她问出关键。
琳达笑笑：“你这么复杂的情况，没个?十年八年做不完的。”
鹿露单刀直入：“你想和我签个?十年八年吗？”
“你想签多久？”琳达问，“三年五年的，也就够一个?投资周期，前?期准备都没有，你也不想想自己有多少?钱。”
鹿露道：“三年五年区别也很大，有什么不一样的优惠吗？”
章韵终于捞到机会：“期限越长，享受的优惠就越多，和信用积分有关。”
鹿露精神一震：“300年积分有多少?？”
章韵：“……”失误了，和这位谈时限纯属自讨苦吃。
琳达开门见山：“你想怎么样？”
“三年。”鹿露张口就来?，“收益率不能低于4%。”
琳达平静道：“你没有喊5%也算客气了。”
“行吗？”
“做梦。”杨琳达没好气，“八年，3%。”
鹿露大力摇头?：“阿姨，存定期都不止这么点?钱。”
“那都是老黄历了，行情不好，现在只有贷款才有4%。” ↑返回顶部↑
原本的委托资产一下就少?了一半，剩下的是鹿露迄今为止都没有搞清楚的资产配置。
不是她不用功不在乎，实在是太复杂了。
以价值最大的地球土地为例，价值50亿，但并非连续的一片土地：a地块在新疆内蒙一带，有的被用来?种番茄、葡萄、棉花，有的用来?养殖牛羊，甚至还有水产养殖，b地块在美?国加州，以种植玉米和蔬菜为主，c地块在澳洲，全是搞的种植业和畜牧业。
众所周知，土地国有，使用需要拍卖，个?人没有这样的权利，必须组建具备资质的企业。
因为时间跨度太长，操作人员太多，这就导致仅仅是西北地区的土地资产，也搞了七八个?公司。有和企业合资的，有和地方政府合资的，三百年间，股份买卖转让不知道多少?回。
比如有一家合资的企业，人家几十年前?就破产了，资产被收购又转让，在谁名下都不好说呢。现在这块地是在种什么东西，还是纯纯荒废，说实话?，银行也得实地调查一下才能知道。
最清晰的是市中心科技园，与一家老牌房产公司合资，对方只占20%，但有管理权，稍微想想就知道，可能是对方当时没有钱，又急于拍下看好的地块，找银行聊聊，最后塞进来?这么一个?沉默的股东。
当时便宜了对方，现在便宜了鹿露。
坏资产也有，住宅区开发?部分还有20%的烂尾楼。楼和土地都在那里，不知道为什么开发?商没钱了，他们卷款跑路，把死的楼和地还有收不回来?的尾款扔给她。
而这是三十多年前?的事了，如今烂尾楼里住满了人，没有封顶的大楼在高科技的加持下，稍稍修补就能勉强住人，因为没有物业，许多房子又是空置的，谁都能住进去，理所应当地成为了无家可归者的最佳巢穴。
为安全和市容，当地政府数次想清理，可因为找不到开发?商（……），只能搁置。
这么复杂的资产清单，谁看了都要头?疼。
“如果这两年你没有别的大动作，可以考虑腾出手，把你这部分资产捣腾一下。”电子烟虽然不呛人，却不适合在会议室里抽，琳达拿了一支甘草棒叼嘴里，“组一个?专业团队，一个?个?考察过去，该卖的卖，该转让的转让，清一遍。”
鹿露“嗯”了一声，显然十分赞同。
“要多久？”她问出关键。
琳达笑笑：“你这么复杂的情况，没个?十年八年做不完的。”
鹿露单刀直入：“你想和我签个?十年八年吗？”
“你想签多久？”琳达问，“三年五年的，也就够一个?投资周期，前?期准备都没有，你也不想想自己有多少?钱。”
鹿露道：“三年五年区别也很大，有什么不一样的优惠吗？”
章韵终于捞到机会：“期限越长，享受的优惠就越多，和信用积分有关。”
鹿露精神一震：“300年积分有多少?？”
章韵：“……”失误了，和这位谈时限纯属自讨苦吃。
琳达开门见山：“你想怎么样？”
“三年。”鹿露张口就来?，“收益率不能低于4%。”
琳达平静道：“你没有喊5%也算客气了。”
“行吗？”
“做梦。”杨琳达没好气，“八年，3%。”
鹿露大力摇头?：“阿姨，存定期都不止这么点?钱。”
“那都是老黄历了，行情不好，现在只有贷款才有4%。” ↑返回顶部↑