再花五百亿[穿书]_86（2 / 2）
白有贤笑盈盈说道：“说曹操曹操到，算算还是你的招数高明。刚才来电话的是cq区管委会的，我刚说对于100万这个数可能要改，他们立刻表示协议已经在他们那里过会了，之前稿子上的条款一致同意，他们章都盖好了。其实也不是故意逼咱们，是他们领导正好要来帝都开会学习今晚就动身，顺便带过来，也到我们公司拜访一下，等我们在协议签上盖了章，这也算是一个收获。我看，他们是生怕我们反悔，也是，哪里找我们这种财大气粗的地产商……”
第53章柳暗花又明
庄算冷静的想了想,其实锁定地价100万就100万吧，人家那么诚心诚意上赶着来签约,章都盖好了，他还能说再改？对方可是区级干部呢。再者溢价分成，又不是他们公司全拿溢价，几年后，地价涨过了100万，比如溢价10万块，他们一亩地也只是分三万。这都是毛毛雨，还是几年后的毛毛雨。
庄算于是调整了一下表情，点头道：“那明天安排好接待，我们这就签约吧。对了，阿贤,你圈了多少地？我说过多圈点范围是吧？”
“其实锁定的区域面积是双刃剑。如果我们圈太大，出了大学城和园博园影响范围,土地均价涨幅会降低,也许花更多时间才能冲击100万这个锁定值，区里面也可能会讨价还价。但是区域范围圈小了,一亩地溢价不够多，很可能赚不回咱们的预期。一个亿的投入,三五年的时间,怎么也要赚点钱吧。”
白有贤当初觉得投几个亿盖国际学校，未来十年平均每年入账一个亿都有点少了。这会儿一个亿先拨过去建设大学城，等几年后才可能有收益这个事，风险本来就大，对应的收益要足够多才行，否则对不起一个亿的投资。占用资金的时间成本,也是钱啊！ ↑返回顶部↑
第53章柳暗花又明
庄算冷静的想了想,其实锁定地价100万就100万吧，人家那么诚心诚意上赶着来签约,章都盖好了，他还能说再改？对方可是区级干部呢。再者溢价分成，又不是他们公司全拿溢价，几年后，地价涨过了100万，比如溢价10万块，他们一亩地也只是分三万。这都是毛毛雨，还是几年后的毛毛雨。
庄算于是调整了一下表情，点头道：“那明天安排好接待，我们这就签约吧。对了，阿贤,你圈了多少地？我说过多圈点范围是吧？”
“其实锁定的区域面积是双刃剑。如果我们圈太大，出了大学城和园博园影响范围,土地均价涨幅会降低,也许花更多时间才能冲击100万这个锁定值，区里面也可能会讨价还价。但是区域范围圈小了,一亩地溢价不够多，很可能赚不回咱们的预期。一个亿的投入,三五年的时间,怎么也要赚点钱吧。”
白有贤当初觉得投几个亿盖国际学校，未来十年平均每年入账一个亿都有点少了。这会儿一个亿先拨过去建设大学城，等几年后才可能有收益这个事，风险本来就大，对应的收益要足够多才行，否则对不起一个亿的投资。占用资金的时间成本,也是钱啊！ ↑返回顶部↑