第300章 竞标方案（1 / 1）
至于给莹莹怎么检查，那就是吴术遥的事了，阿舒不管，他白天在门店呆着，接生意是第一要招，可是没有服务员，这让他头疼，忽然阿舒想到一个人，谁呢？田野。当初自己为了救她，结果出了意外，想到这，阿舒拨通了田野的电话，很快，那边就接听了：“喂，您好。”
阿舒没好气地问道：“田野，你竟然没存我的号码！”
那边的田野听出了阿舒的声音，略带歉意地回道：“阿舒，是你啊，我这边有点吵，你找我啥事？”
确实有点吵，阿舒听出来那是一个饭店，看来田野在饭店打工，阿舒长话短说：“田野，能不能过来帮我，我的店需要人手。”
田野在电话里沉吟了几秒，然后就回答了阿舒：“行，明后天我就过去。”她都没问阿舒干什么，也没问工资多少。
阿舒看着电话，半晌无语，看来田野混得也不好啊！
阿舒正感慨呢，艾佳打来电话，阿舒知道艾佳为难，为难的是他爸和叔叔姑姑在房地产方面的矛盾，他问道：“艾佳，现在出了什么状况？”
艾佳沉吟了一下，还是说了：“这次市政府拍卖的三块地，一个在市中心洪武区，代号111，第二块在洪文区代号219，第三块在卫国区，代号303，龙都地产已经经过董事会投票，通过了竞标方案，所以这次竞标压力很大。”
阿舒问道：“你家看中了哪块地？什么时间开始竞标？”
“爸爸相中的是贫民区，他认为，小户型永远是最好卖的，薄利多销，稳赚，叔叔和姑姑看中了最好的地洪武区111，他们认为，本钱大，但是利润也大……”
接下来是沉默，半晌后阿舒才回答艾佳：“我想，这两个都不是最好的，应该要洪文区那块地。”
“为什么？”
阿舒的观点：“卫国区既然叫贫民区，就说明购买力实在很低，利润很薄，在那里的房价最多卖六千一平，而买地的成本绝对不低，龙都地产，是以高端大气著称，所以你们要避开和他们竞争，所以要主攻219，而且楼房设计绝对不能大户型，一定要以60~90平为主打，毕竟，工薪阶层的人群是最多的。”
艾佳听后点头：“想不到，你竟然有这么好的见解，明天公司就要研究竞标方案。”
阿舒忽然想到一个问题：自己当初在偷艾佳家的秘密文件的时候，大姐大给过自己一个密码，就是说，她家的重要人物有私自卖信息的可能，想到这，阿舒提醒艾佳：“明天开会，千万不要把真正的底牌说出去，在你们家的高层，有内奸，也就是说，明天你们的决议就是要买111，而且不惜一切代价！”
“内奸？不可能！再说了，我们拿那块地干嘛？贵死了，最少也要5亿，我们公司没有那么多钱，若是买219最多两三亿，利润也不少。”艾佳没有理解阿舒的意图。
阿舒简单解释：“我虽然不了解龙都地产，但是这些搞房地产的人，一个个都黑着呢，办事的原则第一个是要挤垮对手，第二个是利益最大化，换句话说是榨干老百姓的钱，绝不放过任何一个卖点，比如同样的楼房，冠上学区房的名头，就可以把楼价提高三层！而且一个个实力雄厚，所以想要在房地产的阵地分一杯羹，不容易！”
艾佳点头，阿舒说的有道理。
阿舒接着说道：“你们艾氏集团想要参与，必须让龙都地产把钱都压在111上，不然，假如没人和他们竞争，他们就可能花三亿~四亿把111拿下，剩下钱还可以和你们拼219，甚至两块地都拿下，到手后他们再把219分成三或四块高价承包给小地产商，最低也能套现七八千万，这也是他们惯用的伎俩。”
“阿舒，想不到你一个锁王，竟然这么博学，我和我爸商量一下。”，艾佳挂断电话，她坐在那里半晌没动，可是她的心里再想一个问题：阿舒在决策方面实在是太让人意外了，如果他说的公司内部有内奸是真事，那后续工作真就要按照阿舒的设计来，不行，我要叫爸爸把阿舒挖来，一定要高新聘请过来，不惜一切代价！
阿舒现在有个任务，就是要调查熊建安的私生活，已经收了定金一万四，怎么也要给人家一个交代，可是，阿舒还非常矛盾，熊建安虽然和自己没有见过面，可是阿舒担心，一旦那些事实被揭露出来，孤儿院能不能办下去，阿舒矛盾中，他开着捷达向着一个小区靠近。
熊建安的小区，就在洪文区和洪武区交界处，也算繁华路段，小区的名字叫贵名苑，阿舒打量一下小区似曾相识，自己以前开锁来过，大致能判断出，这里人的生活标准属于中等，每平米应该是一万左右，花园式建筑，绿化的也很好，
阿舒把车停到了小区的门口，也不着急，随着进小区的人流，混了进去，昨天，阿舒已经探查到了熊建安住的楼房详细位置，今天，阿舒是来安装摄像头的。
阿舒往里边走，靠近了一栋楼，看看左右无人，他打开了楼宇门，没有坐电梯，信步上楼，到了熊建安的家门口，他把手按在了门上，探测一下，屋里没人，阿舒拿出工具，轻轻打开房门走了进去……
肖艺俏半天没看见阿舒的影子，她的面前放着一个信封，上边有一行字，非常漂亮：辞职信，阿舒写给她的。
原来，阿舒已经打定了主意，不干了，他要一心干自己的侦探社，肖艺心里难受，她是多么的不舍得让阿舒离开，但是自己越想抓住他的心，他却离自己越远，从早晨到中午就这么坐着。
瘦猴子在旁边看着，他当然知道阿舒辞职的事，此刻他着急了，唉！阿舒这小子真是身在福中不知福，老板这么喜欢你，你咋还辞职呢？
趁人不注意，瘦猴子溜出了公司，到了没人的地方，他拨通了阿舒的电话：“喂，阿舒，你干嘛要辞职啊？老板都哭了，一上午坐在那里纹丝不动，你赶紧地回来，我跟你说，你这么搞下去，老板会伤心死的，阿舒，你也老大不小了，啥事不懂啊，看进回来认错，就这媳妇，打着灯笼找不着。” ↑返回顶部↑
阿舒没好气地问道：“田野，你竟然没存我的号码！”
那边的田野听出了阿舒的声音，略带歉意地回道：“阿舒，是你啊，我这边有点吵，你找我啥事？”
确实有点吵，阿舒听出来那是一个饭店，看来田野在饭店打工，阿舒长话短说：“田野，能不能过来帮我，我的店需要人手。”
田野在电话里沉吟了几秒，然后就回答了阿舒：“行，明后天我就过去。”她都没问阿舒干什么，也没问工资多少。
阿舒看着电话，半晌无语，看来田野混得也不好啊！
阿舒正感慨呢，艾佳打来电话，阿舒知道艾佳为难，为难的是他爸和叔叔姑姑在房地产方面的矛盾，他问道：“艾佳，现在出了什么状况？”
艾佳沉吟了一下，还是说了：“这次市政府拍卖的三块地，一个在市中心洪武区，代号111，第二块在洪文区代号219，第三块在卫国区，代号303，龙都地产已经经过董事会投票，通过了竞标方案，所以这次竞标压力很大。”
阿舒问道：“你家看中了哪块地？什么时间开始竞标？”
“爸爸相中的是贫民区，他认为，小户型永远是最好卖的，薄利多销，稳赚，叔叔和姑姑看中了最好的地洪武区111，他们认为，本钱大，但是利润也大……”
接下来是沉默，半晌后阿舒才回答艾佳：“我想，这两个都不是最好的，应该要洪文区那块地。”
“为什么？”
阿舒的观点：“卫国区既然叫贫民区，就说明购买力实在很低，利润很薄，在那里的房价最多卖六千一平，而买地的成本绝对不低，龙都地产，是以高端大气著称，所以你们要避开和他们竞争，所以要主攻219，而且楼房设计绝对不能大户型，一定要以60~90平为主打，毕竟，工薪阶层的人群是最多的。”
艾佳听后点头：“想不到，你竟然有这么好的见解，明天公司就要研究竞标方案。”
阿舒忽然想到一个问题：自己当初在偷艾佳家的秘密文件的时候，大姐大给过自己一个密码，就是说，她家的重要人物有私自卖信息的可能，想到这，阿舒提醒艾佳：“明天开会，千万不要把真正的底牌说出去，在你们家的高层，有内奸，也就是说，明天你们的决议就是要买111，而且不惜一切代价！”
“内奸？不可能！再说了，我们拿那块地干嘛？贵死了，最少也要5亿，我们公司没有那么多钱，若是买219最多两三亿，利润也不少。”艾佳没有理解阿舒的意图。
阿舒简单解释：“我虽然不了解龙都地产，但是这些搞房地产的人，一个个都黑着呢，办事的原则第一个是要挤垮对手，第二个是利益最大化，换句话说是榨干老百姓的钱，绝不放过任何一个卖点，比如同样的楼房，冠上学区房的名头，就可以把楼价提高三层！而且一个个实力雄厚，所以想要在房地产的阵地分一杯羹，不容易！”
艾佳点头，阿舒说的有道理。
阿舒接着说道：“你们艾氏集团想要参与，必须让龙都地产把钱都压在111上，不然，假如没人和他们竞争，他们就可能花三亿~四亿把111拿下，剩下钱还可以和你们拼219，甚至两块地都拿下，到手后他们再把219分成三或四块高价承包给小地产商，最低也能套现七八千万，这也是他们惯用的伎俩。”
“阿舒，想不到你一个锁王，竟然这么博学，我和我爸商量一下。”，艾佳挂断电话，她坐在那里半晌没动，可是她的心里再想一个问题：阿舒在决策方面实在是太让人意外了，如果他说的公司内部有内奸是真事，那后续工作真就要按照阿舒的设计来，不行，我要叫爸爸把阿舒挖来，一定要高新聘请过来，不惜一切代价！
阿舒现在有个任务，就是要调查熊建安的私生活，已经收了定金一万四，怎么也要给人家一个交代，可是，阿舒还非常矛盾，熊建安虽然和自己没有见过面，可是阿舒担心，一旦那些事实被揭露出来，孤儿院能不能办下去，阿舒矛盾中，他开着捷达向着一个小区靠近。
熊建安的小区，就在洪文区和洪武区交界处，也算繁华路段，小区的名字叫贵名苑，阿舒打量一下小区似曾相识，自己以前开锁来过，大致能判断出，这里人的生活标准属于中等，每平米应该是一万左右，花园式建筑，绿化的也很好，
阿舒把车停到了小区的门口，也不着急，随着进小区的人流，混了进去，昨天，阿舒已经探查到了熊建安住的楼房详细位置，今天，阿舒是来安装摄像头的。
阿舒往里边走，靠近了一栋楼，看看左右无人，他打开了楼宇门，没有坐电梯，信步上楼，到了熊建安的家门口，他把手按在了门上，探测一下，屋里没人，阿舒拿出工具，轻轻打开房门走了进去……
肖艺俏半天没看见阿舒的影子，她的面前放着一个信封，上边有一行字，非常漂亮：辞职信，阿舒写给她的。
原来，阿舒已经打定了主意，不干了，他要一心干自己的侦探社，肖艺心里难受，她是多么的不舍得让阿舒离开，但是自己越想抓住他的心，他却离自己越远，从早晨到中午就这么坐着。
瘦猴子在旁边看着，他当然知道阿舒辞职的事，此刻他着急了，唉！阿舒这小子真是身在福中不知福，老板这么喜欢你，你咋还辞职呢？
趁人不注意，瘦猴子溜出了公司，到了没人的地方，他拨通了阿舒的电话：“喂，阿舒，你干嘛要辞职啊？老板都哭了，一上午坐在那里纹丝不动，你赶紧地回来，我跟你说，你这么搞下去，老板会伤心死的，阿舒，你也老大不小了，啥事不懂啊，看进回来认错，就这媳妇，打着灯笼找不着。” ↑返回顶部↑