第195节（1 / 4）
不过，也是一件好事。
第398章 日子都不好过
常晶看到的，是手里有了这么多房子。
而伍宇晨看到的，是手里资金的紧张，每个月本来还都需要等贷款，现在等贷款的日子更多了。
好在常晶有人脉，总能够在月初贷到款。
但也必须要求伍宇晨，在月底及时还上。
这样，伍宇晨的日子就不好过了，每个月下旬，就要开始想办法筹集资金，跟合作方软硬兼施，就为求得对方及时付款。
实在没办法的时候，只得拖欠自己下游客户的款子，本应到期付款的，想尽办法拖拉，人也变得低调起来，为防不期然地遇到要债的，伍宇晨减少了在外面胡吃海喝、呼朋唤友的次数。
伍宇晨觉得这简直不是人过的日子。
于是只得去求开发商，想办法及时把自己这几层房子租出去。
开发商表示很为难：“你可知道，一天就是一个行情，前几个月，交付的房子不多，我们租出去很容易，可现在周围一下子完工了很多栋楼，这么多房子一下子涌上市场，商户可以选择的余地很多，而你家这个又只有两间，周围的房子都租出去了，你这个房子夹在中间用处不大。”
“你什么意思？”伍宇晨急了，本想自己出租多拿点租金，没想到会是这个结果，不由大声责问开发商，“当初买房的时候，你们不是信誓旦旦说得很好的吗？说我们要是租不出去，你们负责找商户，现在怎么推卸责任呢？”
“没有推卸责任，我们还是会想办法帮你租出去，只是现在情况不同了，市场房子多了，我们不承诺能在什么时候帮你租出去，只能量力而行。”开发商说。
“这不屁话么？要是等个十年八年，我要少多少收入？”伍宇晨发怒了，“不行，要是你们这个月不把房子租出去，我就退房，追究你们的违约责任。”
伍宇晨知道，这么多开发商，竞争也很激烈，谁也不愿意把名声搞臭，所以就故意威胁他。
“不能保证，除非你同意降低一些租金。”开发商说。
伍宇晨思考再三，终于同意：“租金可以降低一些，但不得低于同期的百分之九十。”
“因为你这个房子左右的都租了出去，所以你这个房子真的难租，你还要再下降百分之十，我才能想办法把你这个房子租出去。”开发商也是聪明人，他看得出伍宇晨现在矛盾的心境。
“好吧。”伍宇晨咬咬牙同意了。
虽然房租降了点，可是租出去总比不租好啊，至少还可以有百分之八十的收入，藏在手里，收入是零啊。资金紧的时候，多一点资金，好一点啊，不是说一分钱逼死英雄汉么？
常晶知道这个结果，也有点不悦：“当初就应该直接交给开发商的。”
“你都是马后炮。当初我们不是看莫晓萱都是自己出租的，所以才一起做这个决定的？现在你怪我了？”伍宇晨很恼火，本来自己就不同意买这个房啊，自己一开始的预计只是想买这一片的住宅楼，要是按自己的计划买一套大面积的房子，这时候都可以住进去了，一套房子的房贷，稍微挤挤就抗过去了。
现在这么多房子在手里，底下的还是门面房的价格，等于十套都不止，这硬生生每个月的房贷就多了十倍多啊。
“我没怪你，我只是感慨一下。”常晶知道伍宇晨发怒的点在哪里，也不再去触怒他。
不过自己的压力也很大啊，每一个项目下来，贷款不都是自己想办法拉过来的么？
要不是自己在他后面撑着，他管理得再好，也等于巧妇难为无米之炊，没有钱，到哪里去买米？
说着，常晶脸色也不好起来。
伍宇晨这时候自然也没有心思去哄她的，两个人第一次闹起了真正的矛盾。
可是事情还没完，原来的困难依然存在，即使现在房子租出去了，除去房租的钱，每个月还贷还是很大一笔数目。
关键是现在处在大开发时期，常晶的人脉又广，只要资金充足，伍宇晨就有做不完的项目，但是现在最最主要的是资金不足啊。 ↑返回顶部↑
第398章 日子都不好过
常晶看到的，是手里有了这么多房子。
而伍宇晨看到的，是手里资金的紧张，每个月本来还都需要等贷款，现在等贷款的日子更多了。
好在常晶有人脉，总能够在月初贷到款。
但也必须要求伍宇晨，在月底及时还上。
这样，伍宇晨的日子就不好过了，每个月下旬，就要开始想办法筹集资金，跟合作方软硬兼施，就为求得对方及时付款。
实在没办法的时候，只得拖欠自己下游客户的款子，本应到期付款的，想尽办法拖拉，人也变得低调起来，为防不期然地遇到要债的，伍宇晨减少了在外面胡吃海喝、呼朋唤友的次数。
伍宇晨觉得这简直不是人过的日子。
于是只得去求开发商，想办法及时把自己这几层房子租出去。
开发商表示很为难：“你可知道，一天就是一个行情，前几个月，交付的房子不多，我们租出去很容易，可现在周围一下子完工了很多栋楼，这么多房子一下子涌上市场，商户可以选择的余地很多，而你家这个又只有两间，周围的房子都租出去了，你这个房子夹在中间用处不大。”
“你什么意思？”伍宇晨急了，本想自己出租多拿点租金，没想到会是这个结果，不由大声责问开发商，“当初买房的时候，你们不是信誓旦旦说得很好的吗？说我们要是租不出去，你们负责找商户，现在怎么推卸责任呢？”
“没有推卸责任，我们还是会想办法帮你租出去，只是现在情况不同了，市场房子多了，我们不承诺能在什么时候帮你租出去，只能量力而行。”开发商说。
“这不屁话么？要是等个十年八年，我要少多少收入？”伍宇晨发怒了，“不行，要是你们这个月不把房子租出去，我就退房，追究你们的违约责任。”
伍宇晨知道，这么多开发商，竞争也很激烈，谁也不愿意把名声搞臭，所以就故意威胁他。
“不能保证，除非你同意降低一些租金。”开发商说。
伍宇晨思考再三，终于同意：“租金可以降低一些，但不得低于同期的百分之九十。”
“因为你这个房子左右的都租了出去，所以你这个房子真的难租，你还要再下降百分之十，我才能想办法把你这个房子租出去。”开发商也是聪明人，他看得出伍宇晨现在矛盾的心境。
“好吧。”伍宇晨咬咬牙同意了。
虽然房租降了点，可是租出去总比不租好啊，至少还可以有百分之八十的收入，藏在手里，收入是零啊。资金紧的时候，多一点资金，好一点啊，不是说一分钱逼死英雄汉么？
常晶知道这个结果，也有点不悦：“当初就应该直接交给开发商的。”
“你都是马后炮。当初我们不是看莫晓萱都是自己出租的，所以才一起做这个决定的？现在你怪我了？”伍宇晨很恼火，本来自己就不同意买这个房啊，自己一开始的预计只是想买这一片的住宅楼，要是按自己的计划买一套大面积的房子，这时候都可以住进去了，一套房子的房贷，稍微挤挤就抗过去了。
现在这么多房子在手里，底下的还是门面房的价格，等于十套都不止，这硬生生每个月的房贷就多了十倍多啊。
“我没怪你，我只是感慨一下。”常晶知道伍宇晨发怒的点在哪里，也不再去触怒他。
不过自己的压力也很大啊，每一个项目下来，贷款不都是自己想办法拉过来的么？
要不是自己在他后面撑着，他管理得再好，也等于巧妇难为无米之炊，没有钱，到哪里去买米？
说着，常晶脸色也不好起来。
伍宇晨这时候自然也没有心思去哄她的，两个人第一次闹起了真正的矛盾。
可是事情还没完，原来的困难依然存在，即使现在房子租出去了，除去房租的钱，每个月还贷还是很大一笔数目。
关键是现在处在大开发时期，常晶的人脉又广，只要资金充足，伍宇晨就有做不完的项目，但是现在最最主要的是资金不足啊。 ↑返回顶部↑