九零之互换人生 第306节（2 / 4）
石刚特地给她办了个小型欢庆宴为她贺喜。
宴会之后，石刚这边接到一个内幕消息，首都这边即将开拍四块地。其中有一块地位于经济开发区，现在位置偏僻，但是政府决定在那边建高铁中转站以及通地铁，未来很有发展前景，而且它的面积足够大。初步预估这块地的价值在60亿。
他将这消息告诉周兰芳，她这边立刻拍板，让陈总这边挪出百亿资金用于拍地。
现在地价越来越贵，几亿，几十亿已经不能拿到全部，至少得百亿才行。
陆林希这会正好闲着，就想跟着一块去参加拍卖会。
石刚自然求之不得。
“这四块地，咱们至少要拿到两块。这样明年咱们才有地可开发。”石刚对房地产子公司的情况也很了解，经营得挺好，就是土地太少。房地产公司没有土地，就只能给人家当包工头，赚些小钱。
陆林希有些迟疑，“一百亿够吗？”
石刚算了算，“我是按照去年的地价来算。但是你也知道现在房地产竞争有多激烈，四块地全拿下有些困难，拿下两三块还是可以的。”
陆林希松了一口气。
只是她没想到很快就出了变故。这天中午两人正吃着饭，石刚接到一位朋友的电话。
挂掉电话后，他表情很沉重，陆林希猜出事情出了岔子，“怎么了？地不卖了？”
这种事情也很常见，政府出售土地也要经过层层审批。要是上面不批，觉得地方政府一心搞房地产，耽误实体经济，就会让地方政府停止出售。
石刚摇头，“比这还糟糕，那块咱们看好的土地已经被转让了。”
陆林希吃了一惊，“啊？不拍就转让了？”
“是啊。”石刚对开发区的这块地志在必得，所以哪怕不要其他三块地，也要把这块地拿下。谁成想，居然就转让了。
没有开拍就转让，只有一个原因，国企或是政府机关需要用这块地。政府肯定先紧着自己，他们用不着才会把地放出来。
陆林希握住他的手，“算了，人家自己要用，肯定不会拿出来拍，至少还有三块地。咱们大不了把他们全都吃下。”
石刚深吸一口气，“行，我回去就重新估价。”
接下来石刚带着团队全面测算土地，评估价值。
不是所有的土地都能挣钱，如果运气不好，赶上古代墓葬要考古，政府就会回收土地，给的还是原价，一来一回耽误不少时间，浪费人力物力，还要付许多银行利息，就会亏不少钱。
除了墓葬无可提前预测，还有土地本身的水质，土质以及地理位置都决定土地价值。
如果数据出错或是眼光出了问题，那也会造成亏损。
石刚这边忙了一个星期终于将剩下三块地数据全部测完，也进行了评估。拍卖会正式开始。
陆林希和石刚带着人早早到了拍卖会现场。
其他房地产商也来了，大家多多少少都有过合作，不少人过来跟石刚打招呼。
江佑启这次也来了，经过这几年平稳发展，他经营的房地产公司从一个小公司逐步晋升成中级。
江佑启看到两人黏在一起，虽然很不爽，但他也不得不承认石念恩很优秀，长得帅，能力强，而且还没有花边新闻，是非常适合结婚的类型。难怪他能摘下陆林希这棵高领之花。
江佑启过了那段酸楚后，撑起职业假笑跟陆林希和石念恩打了招呼。
互相客套后，石刚旁边的助理小声提醒，“石总，江氏也来了。” ↑返回顶部↑
宴会之后，石刚这边接到一个内幕消息，首都这边即将开拍四块地。其中有一块地位于经济开发区，现在位置偏僻，但是政府决定在那边建高铁中转站以及通地铁，未来很有发展前景，而且它的面积足够大。初步预估这块地的价值在60亿。
他将这消息告诉周兰芳，她这边立刻拍板，让陈总这边挪出百亿资金用于拍地。
现在地价越来越贵，几亿，几十亿已经不能拿到全部，至少得百亿才行。
陆林希这会正好闲着，就想跟着一块去参加拍卖会。
石刚自然求之不得。
“这四块地，咱们至少要拿到两块。这样明年咱们才有地可开发。”石刚对房地产子公司的情况也很了解，经营得挺好，就是土地太少。房地产公司没有土地，就只能给人家当包工头，赚些小钱。
陆林希有些迟疑，“一百亿够吗？”
石刚算了算，“我是按照去年的地价来算。但是你也知道现在房地产竞争有多激烈，四块地全拿下有些困难，拿下两三块还是可以的。”
陆林希松了一口气。
只是她没想到很快就出了变故。这天中午两人正吃着饭，石刚接到一位朋友的电话。
挂掉电话后，他表情很沉重，陆林希猜出事情出了岔子，“怎么了？地不卖了？”
这种事情也很常见，政府出售土地也要经过层层审批。要是上面不批，觉得地方政府一心搞房地产，耽误实体经济，就会让地方政府停止出售。
石刚摇头，“比这还糟糕，那块咱们看好的土地已经被转让了。”
陆林希吃了一惊，“啊？不拍就转让了？”
“是啊。”石刚对开发区的这块地志在必得，所以哪怕不要其他三块地，也要把这块地拿下。谁成想，居然就转让了。
没有开拍就转让，只有一个原因，国企或是政府机关需要用这块地。政府肯定先紧着自己，他们用不着才会把地放出来。
陆林希握住他的手，“算了，人家自己要用，肯定不会拿出来拍，至少还有三块地。咱们大不了把他们全都吃下。”
石刚深吸一口气，“行，我回去就重新估价。”
接下来石刚带着团队全面测算土地，评估价值。
不是所有的土地都能挣钱，如果运气不好，赶上古代墓葬要考古，政府就会回收土地，给的还是原价，一来一回耽误不少时间，浪费人力物力，还要付许多银行利息，就会亏不少钱。
除了墓葬无可提前预测，还有土地本身的水质，土质以及地理位置都决定土地价值。
如果数据出错或是眼光出了问题，那也会造成亏损。
石刚这边忙了一个星期终于将剩下三块地数据全部测完，也进行了评估。拍卖会正式开始。
陆林希和石刚带着人早早到了拍卖会现场。
其他房地产商也来了，大家多多少少都有过合作，不少人过来跟石刚打招呼。
江佑启这次也来了，经过这几年平稳发展，他经营的房地产公司从一个小公司逐步晋升成中级。
江佑启看到两人黏在一起，虽然很不爽，但他也不得不承认石念恩很优秀，长得帅，能力强，而且还没有花边新闻，是非常适合结婚的类型。难怪他能摘下陆林希这棵高领之花。
江佑启过了那段酸楚后，撑起职业假笑跟陆林希和石念恩打了招呼。
互相客套后，石刚旁边的助理小声提醒，“石总，江氏也来了。” ↑返回顶部↑